7412 JE Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de D. Meelesstraat in Deventer ligt deze prachtige woning. D. Meelesstraat 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Deventer, dan zit je hier goed. D. Meelesstraat 38 is gelegen in de gezellige buurt Zandweerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van D. Meelesstraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van D. Meelesstraat 38 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 167.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de D. Meelesstraat en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van D. Meelesstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken D. Meelesstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Zwolseweg 1-A
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
1e Weerdsweg 75
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Everhard va. 2
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Johannes va. 61
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 520.000
Johannes Si. 57
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Alexander H. 24
134 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 490.000
J.D. Huiber. 18
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 517.500
P. Flintstr. 29
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
1e Weerdsweg 12
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Johannes Si. 11
144 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van D. Meelesstraat 38 nu tussen € 528.000 en € 614.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt D. Meelesstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
