Huispedia
104 m2 wonen
121 m2 perceel
5 kamers
A

Peterspad 8

104 m²
121 m²
5 kamers
A
7412 JC Deventer
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.327/m²
Vraagprijs per m²
€ 434K – 478K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Soms kom je op een plek waar het meteen klopt. Een rustig straatje met slechts zes woningen, verscholen achter de levendigheid van de Lange Zandstraat. Geen auto's voor de deur, alleen een trottoir en voorbijlopende buurtgenoten die elkaar kennen en groeten. En terwijl de binnenstad van Deventer op een paar minuten lopen ligt, heb je hier de rust.
Dat was precies wat de huidige bewoners aansprak. De IJssel om de hoek. De uiterwaarden als verlengstuk van je achtertuin. Even een rondje wandelen met de hond, op een zomeravond zwemmen in de rivier, een ochtend op het water of gewoon kijken hoe de seizoenen het landschap telkens opnieuw inkleuren. Het voelt hier verrassend vrij voor zo'n centrale plek.
Binnen is de woning praktisch en warm tegelijk. Op de begane grond ligt een houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, een fijne plek waar het daglicht royaal naar binnen valt. Richting de achterzijde loopt de woonkamer over in de halfopen keuken. Hier staat een moderne keukenopstelling met een fraai stenen werkblad en een aparte apparatenkast met koelkast, vriezer, oven en magnetron.
En buiten is het minstens zo prettig. Via het achterportaal, waar ook het toilet is, stap je onder de overkapping. Een druif slingert zich langs de constructie en zorgt in de zomer voor een bijna mediterrane sfeer. Daarna is er een groene, beschutte achtertuin met houten berging en een achterom. Een plek waar je net zo gemakkelijk een lange zomeravond doorbrengt als een rustige zondagochtend met koffie en krant.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, tweede toilet en ligbad met douchefunctie.
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier vind je een grote open ruimte, momenteel als slaapkamer in gebruik, voorzien van brede dakkapel en aansluiting voor de wasmachine. Ideaal in te richten als tienerkamer, werkplek of logeerkamer.
Verder is de woning door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. Kunststof kozijnen met HR++ glas en kunststof deuren zorgen voor comfort en weinig onderhoud. Alleen het dakraam op zolder is nog uitgevoerd in een andere variant. Op het dak liggen zeven zonnepanelen met een capaciteit van 310 Wp per paneel. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A.
Een huis voor wie graag dichtbij alles woont, maar niet midden in de drukte. Voor wie houdt van de stad én van de rivier. Van wandelen door de uiterwaarden en daarna nog even de binnenstad in voor een terrasje.
Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor:
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 434.000 - 478.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Inhoud
371 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
51 m2
Balkon / terras
14 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 450.000
  2. 04-07-2026 · MIQA Makelt !
    Te koop
  3. 27-03-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.

€ 434.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.375/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rijsweerdsw. 50 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Zandweerdsw. 13 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Lange Zands. 90 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 355.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13350
€
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 430,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 163,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.524,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Peterspad 8

De WOZ-waarde van Peterspad 8 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peterspad en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Peterspad 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zandweerd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.2 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Deventer 1.91 km · Treinstation
  • Twello 5.36 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 8.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Peterspad 8 in Deventer ligt tussen de 434.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Peterspad. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peterspad 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.