7412 CC Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zaagmolenstraat in Deventer ligt deze prachtige woning. Zaagmolenstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zaagmolenstraat.
Leuk wonen in Deventer, dan zit je hier goed. Zaagmolenstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Zandweerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zaagmolenstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Zaagmolenstraat 13 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaagmolenstraat en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zaagmolenstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zaagmolenstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 310.000
Lange Zands. 106
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.500
Boxbergerweg 114
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hogestraat 6
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
1e Weerdsweg 75
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 315.000
D.G. van de. 58
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
1e Weerdsweg 25
80 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 259.000
Noorderstra. 14
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Veldstraat 8
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Ferdinand B. 11
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
Wouwermanst. 48
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Zaagmolenstraat 13 nu tussen € 320.000 en € 372.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zaagmolenstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
