7412 WH Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de 2e Weerdsweg in Deventer ligt deze prachtige eengezinswoning. 2e Weerdsweg 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Deventer, dan zit je hier goed. 2e Weerdsweg 31 is gelegen in de gezellige buurt Zandweerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 2e Weerdsweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van 2e Weerdsweg 31 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 2e Weerdsweg en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van 2e Weerdsweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 2e Weerdsweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 310.000
Lange Zands. 106
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Boxbergerweg 116
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
1e Weerdsweg 75
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000 k.k.
Hogestraat 6
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.500
Boxbergerweg 114
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 315.000
D.G. van de. 58
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
1e Weerdsweg 135
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Akkerstraat 41
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Ferdinand B. 3
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 360.000
Roveniusstr. 24
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van 2e Weerdsweg 31 nu tussen € 435.000 en € 506.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 2e Weerdsweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
