In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zwolseweg 81 Deventer is

€ 795.000 - 924.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Zwolseweg 81 7412 AC Deventer

205m²

191m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zwolseweg in Deventer ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Zwolseweg 81 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Deventer, dan ben je hier aan het juiste adres. Zwolseweg 81 is gelegen in de leuke buurt Zandweerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 191 m2
  • Inhoud 790 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwolseweg 81 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 795.000 – 924.000
Woningwaarde
+14.42%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21450
Hypotheeksom € 860000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 1117,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1548,-
Geschatte belasting € 129 /mnd
WOZ Zwolseweg 81

De WOZ-waarde van Zwolseweg 81 is 875.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 132.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwolseweg en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Zwolseweg 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.047
  • Woningwaarde jaartrend +5.78%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 1.61km - Treinstation
Twello 5.71km - Treinstation
Deventer Colmschate 7.71km - Treinstation
Scholen
Evangelische Kindcentrum De Olijfboom 0.77km - School
Rooms Katholieke Basisschool Adwaita 0.78km - School
Openbare Basisschool De Hagenpoort 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Zwolseweg 81 7412 AC Deventer

205m²

191m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwolseweg 81 in Deventer ligt tussen de 795.000 en 924.000 euro. Deze waarde is 113.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwolseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zwolseweg 81? Bekijk het complete waarderapport.