Polstraat 40, Deventer
155 m²
121 m² perceel
5 kamers
€ 725.000
Hoog in de markt
Zwolseweg 68 7412 AP Deventer
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 751.000 -
830.000
Wonen
206 m2
Perceel
226 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Door de hoge ramen heeft de woning een fijne lichtinval, de woning is zeer ruim en door het behoud van authentieke details is het een bijzonder sfeervolle woning. De 19de-eeuwse architectuur is kenmerkend voor de Zwolseweg aan beide zijden van de weg staan bijzondere herenhuizen zorgend voor een klassiek straatbeeld.
De staat en afwerking van de woning is goed, de woning is in verschillende fasen vanaf 2002 professioneel gerenoveerd. Authentieke elementen zoals de schuifdeuren in de kamer-en-suite, gestucte ornamenten plafonds, paneeldeuren, klassieke schouwen en binnentrap met bordes zijn in goede staat aanwezig. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en nieuwe ramen.
MOOIE BINNENKOMST OP DE BEGANE GROND
De veranda en authentieke dubbele voordeur met te openen ramen en de statige hal met een originele mozaïek vloer zorgen voor een mooie binnenkomst in deze fantastische woning.
In de hal klassiek toilet met fonteintje en onder de trap de toegang tot een grote gewelvenkelder van circa 68m2 met stahoogte.
Woonkamer en suite met parketvloer, klassieke schouw met vaste kasten, ornamenten plafond met een hoogte van circa 3,80m. Een klassiek uitgevoerde dichte keuken met authentiek schouw en originele keukenkast, een hardstenen aanrecht met alle benodigde inbouwapparatuur.
VEEL RUIMTE OP VERDIEPING
1e verdieping:
Overloop, luxe badkamer met ligbad, ruime douchecabine, toilet, vloerverwarming en originele lamellenradiator.
Drie ruime kamers met hoge plafonds afgewerkt met originele stuclijsten. Planken vloeren over de gehele verdieping en iedere kamer ook weer voorzien van originele lamellen radiatoren. Alle kamers voorzien van ruime vaste kasten.
2e verdieping;
Overloop met grote lichtstraat, drie ruime kamers, waarvan een kamer met de klassieke dakkapel en lichtkoepel. Royale tweede badkamer met douche, derde toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en vaste kast.
TUIN VOOR EN ACHTER
Dit originele herenhuis heeft een diepe voortuin met veranda. En een achtertuin met een overkapping (voor bijvoorbeeld de fietsen) en is ook bereikbaar via de gemeenschappelijk te gebruiken steeg met ingang aan de St. Jurrienstraat.
Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken. Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Frank Huibers. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.519
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1902
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 206 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 1038 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Voortuin: 82m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwolseweg 68 in Deventer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 751.000 -
830.000
+3.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 3.519/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwolseweg 68 in Deventer ligt tussen de 751.000 en 830.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwolseweg 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwolseweg 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-10-2023
Prijs verlaagd
€ 725.000
Door makelaar
09-05-2023
Te koop
21-01-2020
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwolseweg 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwolseweg 68 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,55 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,46 km |
| Snelweg afrit | 4,04 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.625
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwolseweg 68.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwolseweg 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwolseweg 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zwolseweg 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus