In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Kerkstraat 14 7412 XM Deventer

165 m²
wonen
204 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in nov. 2025
Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Bied met Plus € 532.000 60% kans
Verdiep je in je biedadvies
Krijg inzicht in deze woning
We scannen alle details
Weet of het een match is
Loop binnen met de juiste vragen
Stel al je vragen over deze woning
Huis aan het beoordelen
Meestal binnen enkele minuten klaar. We laten het je weten Bekijk de voortgang
96 m²
Tuin
€ 802.000 – 932.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.091/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stijlvol wonen in een gemeentelijk monument met 5 slaapkamers, tegenover de Heilig Hartkerk

Wanneer je dit herenhuis binnenstapt word je omringd door de karaktervolle uitstraling van een woning die zijn verleden met trots toont. In de hal ervaar je direct de rijke historie: de originele vloer, de statige trap en de paneeldeuren vertellen samen het verhaal van het vakmanschap uit het begin van de vorige eeuw.

Vanuit hier kom je in de zonovergoten doorzonwoonkamer (voormalige kamer en suite). De woonkamer gaat over in de aangebouwde serre, waardoor er een mooie lengte ontstaat die het huis karakter geeft. Zet de deuren open en je loopt zo de diepe tuin in waar de zon bijna de hele dag te vinden is. De keuken heeft een eigen deur naar de hal en naar de tuin. In de kelder vind je volop bergruimte en in de hal een toilet en handige kast.

Op de eerste verdieping zorgt de lichtstraat op zolder voor een fijn daglicht. Hier zijn drie slaapkamers, waarvan twee met balkon. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een royaal balkon waar je in alle rust buiten zit. Aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer met een kleiner balkon en een derde kamer die zich perfect leent als werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim, met douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

De tweede verdieping heeft opnieuw veel ruimte. Twee slaapkamers met vaste kasten bieden plek aan een groot gezin of gasten. Dankzij de ramen ogen de kamers aangenaam fris en ruimtelijk. Hier is bovendien een toiletruimte aanwezig met de cv-installatie, waar je desgewenst een tweede badkamer kunt maken.

Dit herenhuis heeft de status van gemeentelijk monument en staat in de geliefde Zwolse buurt, tegenover de Heilig Hartkerk. Met de binnenstad van Deventer met haar terrasjes, winkels en weekmarkt op loopafstand woon je in een buurt waar het verleden nog voelbaar is en de stad altijd dichtbij.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2
  • Inhoud 712 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 96m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kerkstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-11-2025 · MIQA Makelt !
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 675.000
03-10-2025 · MIQA Makelt !
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 802.000 – 932.000
Woningwaarde
€ 675.000
Vraagprijs Onder de waarde
+14.51%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 865.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zwolseweg 1-A
Verkocht apr 2026
Zwolseweg 1-A
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Zwolseweg 118
Verkocht jun 2025
Zwolseweg 118
Vraagprijs € 810.000
Winnend bod
1e Weerdsweg 75
Verkocht apr 2026
1e Weerdsweg 75
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21590
Hypotheeksom € 867000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 854,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1285,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Kerkstraat 14

De WOZ-waarde van Kerkstraat 14 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.047
  • Woningwaarde jaartrend +5.78%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 1.57km - Treinstation
Twello 5.83km - Treinstation
Deventer Colmschate 7.67km - Treinstation
Scholen
Evangelische Kindcentrum De Olijfboom 0.71km - School
Rooms Katholieke Basisschool Adwaita 0.76km - School
Deventer Montessori School 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkstraat 14 in Deventer ligt tussen de 802.000 en 932.000 euro. Deze waarde is 68.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kerkstraat 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kerkstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.