Schurenstraat 16, Deventer
176 m²
131 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Binnensingel 40 7411 PM Deventer
€ 585.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 479.000 -
529.000
Wonen
127 m2
Perceel
115 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gebouwd in 1924, de karakteristieke kenmerken zijn ruimschoots aanwezig: statige entree met klassieke voordeur en glas-in-lood ramen, erker in voorkamer, kamer-en-suite met schuifdeuren voorzien van glas in lood ramen en hoge, gestucte plafonds.
De woning heeft de volgende indeling:
Entree met klassieke voordeur, glas-in-lood ramen en brede gang voorzien van tegelvloer en fraaie trapopgang.
Vernieuwd zwevend toilet met fontein, toegang tot de kelder die nagenoeg onder de hele woning ligt en stahoogte heeft.
De royale woonkamer heeft hoge, gestucte plafonds, twee schouwen en hier zijn de kamer-en-suite deuren met glas in lood nog aanwezig. Via de openslaande tuindeuren aan de achterkant, komt u in de zonnige tuin. De keukenruimte is nog naar eigen wensen in te delen, er is nu geen keukenblok aanwezig. Ook hier is weer een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, royale slaapkamer met balkon aan de voorzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot een ruim balkon. Een derde slaapkamer, kleine slaapkamer en een recent gerenoveerde badkamer met zwevend toilet, douche en wastafelmeubel. Ook vanuit de badkamer is er toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Er is een ruime overloop aanwezig met een opstelling van de nieuwe C.V. ketel. Een aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine. Daarnaast zijn op deze verdieping nog twee slaapkamers aanwezig.
Tuin:
Er is een groot zonneterras, via een trapje komt u op het iets lager gelegen tweede deel van de tuin, met stenen schuur en een achterom naar de straat.
De woning is perfect gelegen in een rustige straat op loopafstand van het "Rijsterborgherpark", het NS-station en de IJssel.
Parkeren kan, weliswaar met een parkeervergunning, pal voor de deur!
Het stadscentrum van Deventer met al haar winkels, horeca en de vele culturele voorzieningen ligt om de hoek.
De woning is op diverse fronten recent genoveerd met o.a.:
- Deels nieuwe kozijnen en dubbel glas.
- De kap is volledig geïsoleerd en alle wanden zijn gestukt.
- De woning is van binnen en buiten geschilderd.
- Nieuwe badkamer en toilet
- Nieuwe meterkast en c.v.-ketel
Indien gewenst heeft de aannemer nog tijd om de volgende zaken op korte termijn voor u aan te pakken, bijvoorbeeld:
- Leggen vloeren.
- Leveren en plaatsen keuken (incl. Apparatuur), (levertijd 6 - 8 weken).
- Leveren en installeren hybride warmtepomp (spaarpomp) + gevel wtw (inkomende ventilatie). ?
- Aanleggen en plaatsen zonnepanelen.
- Dakkapel(len) plaatsen
- Duurzaamheidsplan opstellen
- Eventueel andere wensen.
Algemeen:
- Een royaal herenhuis aan de rand van het stadscentrum;
- Statige entree;
- En-suite deuren voorzien van glas in lood ramen;
- Onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten met achterom;
- De Binnensingel is een rustige straat met goede parkeermogelijkheden (vergunninghouders);
- Op loopafstand van de Brink, NS-station, de IJssel en park;
- A1 op nog geen 10 minuten rijden;
- Energielabel INVULLEN
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.606
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 613 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Binnensingel 40 in Deventer
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 479.000 -
529.000
+5.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.606/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Binnensingel 40 in Deventer ligt tussen de 479.000 en 529.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Binnensingel 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Binnensingel 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Binnensingel 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Binnensingel 40 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,67 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 3,19 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 676.541
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+10.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Binnensingel 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Binnensingel 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Binnensingel 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Binnensingel 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus