7411 PG Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Graven in Deventer ligt deze unieke en riante woning. Graven 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 373 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 168.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Deventer, dan ben je hier aan het juiste adres. Graven 11 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Graven 11 is 1.011.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graven en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Graven 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graven 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 849.000
Polstraat 34
317 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.200.000
Noordenberg. 9
365 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Smedenstraat 254
294 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 985.000
Binnensingel 82
298 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Graaf van B. 44
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 950.000
Brinkpoorts. 5
326 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 695.000
Kleine Over. 35
284 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 965.000
Polstraat 38
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 615.000
Binnensingel 36
194 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Bergstraat 15
217 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Graven 11 nu tussen € 1.204.000 en € 1.382.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graven 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
