Nieuwstraat 58 7411 LM Deventer

Nieuwstraat 58 te Deventer. Bieden vanaf: € 475.000 k.k.

In het hartje van de historische binnenstad gelegen unieke riante 5 kamer bovenwoning met dakterras. Dit in ca. 1800 gebouwde pand is in 2005 compleet tot in de details gemoderniseerd en gerenoveerd.

Uitzonderlijk voor deze woning uit 1800 is het energielabel A ! Dit is bereikt door optimale isolatie en de grote hoeveelheid (16 stuks) zonnepanelen op het dak.

Kort samengevat: Een ruim appartement met prachtige karakteristieke elementen, met veel comfort en bovendien ook een buitenruimte. Waar het bij sommige appartementen in de stad nog wel eens aan ontbreekt heeft dit appartement het allemaal!

Indeling:

Entree, toegang tot de kelder, trapopgang naar de 1e verdieping.

Overloop en 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van originele ornamenten in de plafonds en schouwen. De 3e slaapkamer op deze etage is getransformeerd tot een prachtig op maat gemaakte walk-in closet.

Luxe badkamer met ligbad op pootjes, wastafel met 2 waskommen, toilet en kranen uit de muur en douchecabine. Door een lichtkoker is er daglicht toetreding en extra ventilatie mogelijk. Separaat toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Deur naar het beschutte dakterras (ca. 16 m²). Er zijn diverse vaste kasten aanwezig.

2e Verdieping:

Imposante woonkamer met hoog balkenplafond tot in de nok met prachtige oude gebinten.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eiken vloer en een open keuken (2006) met werkeiland en inbouw apparatuur: vaatwasser, koelkast, vrieskast met 5 lades, gasfornuis met gas-heteluchtoven, afzuigkap en close-in boiler.

Vide:

Middels een gietijzeren spiltrap te bereiken fraaie open (werk-) ruimte met veel lichtinval door de Velux dakvensters.

Bijzonderheden:

-Bouwjaar 1800.

-Energielabel A.

-Voorzien van 16 zonnepanelen.

-Volledig geïsoleerd.

-Nefit HR-combiketel 2005.

-Nieuwe dakgoten 2005.

-Uitstekende staat van onderhoud (complete

buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd).

-Een pand waar u zo in kan.

-Bijdrage VvE € 160,-

-De actieve en gezonde VvE bestaat uit 2 leden

-Parkeermogelijkheden te huur in zeer nabij gelegen garage (eventueel in overleg met verkoper)

Woonoppervlakte: ca. 175 m²

Inhoud: ca. 721 m³

Aanvaarding: In overleg (circa over 6 maanden)

Wil je meer informatie ?

Bel ons op: ☎️ 0570-623140

Of mail:? [email protected]