69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Bijzonder, prettig en lichte bovenwoning met zonneterras nabij centrum en IJssel.
Keurig onderhouden sfeervolle bovenwoning met zonnepanelen én 2 thuisbatterijen (totaal 10 kwh) Tussen het Rijsterborgherpark en de IJssel vind je deze geweldige woning aan de T.G. Gibsonstraat. Alle stadse voordelen, maar ook binnen vijf minuten op de A1. En dan ligt het ook nog eens op de hoek èn op de bovenste verdieping. Hoeveel licht en ruimte wil je nog meer om je heen? Het kenmerkende aan deze woning is de speelse indeling en fraaie vide. De woonkamer heeft een bijzonder fraaie lichtinval vanwege de indrukwekkende hoogte van 4.1 meter en de diverse dakramen en uiteraard via de schuifpui naar het balkon. Met een vrij en weids uitzicht over de straat en omliggende huizen genieten van een drankje. De gehele woonkamer is voorzien van een sfeervolle lamelparketvloer. De hal en slaapkamers zijn voorzien van een houtenvloer (2019 geschuurd en in de olie gezet) Aan de andere zijde van de woning liggen twee slaapkamers, een toilet en een tweetal badkamers; één voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad met jacuzzifunctie, één met een wastafel en een douchecabine met hierachter voldoende ruimte voor de wasapparatuur. Via een klein trapje achter de keuken is de vide te bereiken. Hier is een grote multifunctionele ruimte voorzien van een aantal dakramen. Bijzonderheden: - bijna volledige dakrenovatie in 2022. - buiten schilderwerk 2021 uitgevoerd. - er is een berging in het souterrain van het gebouw - bijdrage VVE: € 111,82 per maand. Dit is inclusief opstalverzekering, glasverzekering, reservering groot onderhoud. - er is sprake van een beschermd stadsgezicht Algemeen: -Woonoppervlakte: ca. 92 m² -Inhoud woning: ca. 304 m³ -Aanvaarding: in overleg Wonen in Deventer betekent wonen in een stad die geschiedenis, leefbaarheid en moderne voorzieningen verrassend goed combineert. Het is zo’n plek waar je de charme van een historische binnenstad hebt, zonder de drukte en anonimiteit van de Randstad. Tegelijkertijd is het een stad die volop leeft, groeit en vooruitkijkt. Deventer ademt karakter. De eeuwenoude straatjes, monumentale panden en gezellige pleinen geven de stad een warme, authentieke sfeer. De skyline langs de IJssel behoort tot de mooiste van Nederland. Vooral bij zonsondergang, vanaf de kade of de pont, voelt de stad bijna schilderachtig aan. Toch is Deventer geen openluchtmuseum — het is juist een levendige plek vol energie. Wat veel mensen aanspreekt, is de balans tussen rust en dynamiek. Je woont hier ruim, groen en relatief ontspannen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. De stad heeft uitstekende scholen, sportverenigingen, culturele instellingen en een sterk voorzieningenaanbod. Voor gezinnen is het aantrekkelijk dat kinderen hier veilig kunnen opgroeien, met veel speelruimte, natuur en een sterk gemeenschapsgevoel in de wijken. Ook cultureel heeft Deventer opvallend veel te bieden. De stad staat bekend om evenementen zoals het Deventer op Stelten, het Dickens Festijn en de beroemde boekenmarkt langs de IJssel. Daardoor hangt er het hele jaar door een creatieve en gezellige sfeer. Daarnaast zijn er theaters, poppodia, cafés, goede restaurants en onafhankelijke winkels die de stad een eigen identiteit geven. Voor natuurliefhebbers is Deventer ideaal gelegen. Binnen enkele minuten sta je in de uiterwaarden van de IJssel, op landelijke fietsroutes of in de bossen van de Salland. Je hebt hier letterlijk ruimte om te ademen. Wandelen, fietsen, hardlopen of varen: het hoort hier bijna vanzelf bij het dagelijks leven. Qua bereikbaarheid zit Deventer bovendien verrassend centraal. Via trein en snelweg ben je snel in steden als Zwolle, Apeldoorn, Arnhem en zelfs de Randstad. Daardoor kiezen steeds meer mensen bewust voor Deventer: je krijgt de kwaliteit van wonen van een middelgrote historische stad, zonder de extreme huizenprijzen en hectiek van de grote steden. Wat Deventer misschien wel het meest bijzonder maakt, is het gevoel van verbondenheid. Mensen groeten elkaar hier nog op straat. Er is trots op de stad, maar zonder pretentie. Het is een plek waar ondernemers, studenten, gezinnen en creatieven elkaar gemakkelijk vinden. Die menselijke schaal maakt het wonen hier prettig en persoonlijk. Deventer is daarmee niet alleen een mooie stad om te bezoeken — het is een stad waar veel mensen uiteindelijk willen blijven. Een plek waar historie en toekomst samenkomen, waar je ruimte hebt om te leven én waar iedere dag iets van sfeer, cultuur of natuur dichtbij is. Interesse in dit fraaie appartement? Bel dan snel met ons kantoor voor het maken van een bezichtiging afspraak. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Huispedia.nl
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 382.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ T.G. Gibsonstraat 17-B
De WOZ-waarde van T.G. Gibsonstraat 17-B is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de T.G. Gibsonstraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van T.G. Gibsonstraat 17-B.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 111,- /mnd
Kosten
€ 111
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van T.G. Gibsonstraat 17-B in Deventer ligt tussen de 448.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de T.G. Gibsonstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op T.G. Gibsonstraat 17-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
