Nieuwstraat 130 7411 LP Deventer
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.877) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.935/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sommige gebouwen hebben meer dan alleen muren en een dak. La Poste is zo'n gebouw met meer.... Dit voormalige postkantoor uit 1907, gelegen in het historische centrum van Deventer, werd in 2006 met respect voor zijn monumentale karakter herontwikkeld tot een bijzonder appartementencomplex. Op de eerste verdieping bevindt zich dit appartement, waar authentieke uitstraling en eigentijds wooncomfort elkaar op natuurlijke wijze aanvullen.
De locatie is er een die nauwelijks introductie nodig heeft. Vanuit de voordeur stap je zo in het bruisende hart van de Deventer binnenstad, wandel je naar de IJssel, het station, of ga je op zoek naar de gezellige terrassen, winkels en de vele culturele voorzieningen. Tegelijkertijd biedt het gebouw een gevoel van rust en geborgenheid, met onder meer een afgesloten entree, intercominstallatie en lift. Een appartement voor wie graag midden in de stad woont, maar ook waarde hecht aan karakter, historie en een woonomgeving met een eigen identiteit.
Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vind je op de unieke woningwebsite: nieuwstraat130.nl
Indeling van het appartement
Welkom! Via de indrukwekkende afgesloten centrale entree bereik je met de trap of lift de grote centrale hal op eerste verdieping van het gebouw. Achter je eigen voordeur stap je binnen in een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De indeling is doordacht en efficiënt benut. Het grote zijraam zorgt voor een prettige lichtval in de hal.
Aan de linkerzijde bevinden zich het separate toilet, de wasruimte en de badkamer. Deze beschikt over een wastafelmeubel, een douche en een handdoekradiator.
Aan de rechterzijde vind je de meterkast, een handige berging, een royale slaapkamer en een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerruimte.
Aan het einde van de hal kom je in het hart van de woning: de woonkamer met open keuken. Hier zorgen de prachtige raampartijen voor een zee aan daglicht en een unieke, authentieke uitstraling. Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige eethoek, een comfortabele zithoek en een heerlijke plek om uitgebreid te koken en te genieten met familie en vrienden.
Een appartement dat sfeer, functionaliteit en karakter moeiteloos combineert – een plek waar je je direct thuis voelt.
Bijzonderheden
* Gelegen in het monumentale appartementencomplex La Poste, voormalig postkantoor uit 1907
* Hoge plafonds en hoge klassieke raampartijen
* Energielabel A
* Eigen cv-installatie
* Woonoppervlakte ca. 81 m²
* Externe berging ca. 7 m²
* Op loopafstand van de IJssel, het station en de historische binnenstad
* Voorzien van afgesloten entree, intercominstallatie en lift
Getreuer Makelaars nodigt je van harte uit het appartement persoonlijk te bezichtigen.
Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.nl.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.877
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 269 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 257 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nieuwstraat 130 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwstraat 130 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 130 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 130.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 529.402
- Woningwaarde jaartrend +7.22%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nieuwstraat 130 in Deventer ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuwstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nieuwstraat 130? Bekijk het complete waarderapport.