In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brinkpoortstraat 48 Deventer is

€ 298.000 - 346.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Brinkpoortstraat 48 7411 HR Deventer

45m²

488m²

22

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brinkpoortstraat in Deventer ligt dit karakteristieke herenhuis. Brinkpoortstraat 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 45 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 488 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Deventer, dan is dit de buurt die je zoekt. Brinkpoortstraat 48 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 22 kamers waarvan 12 slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 488 m2
  • Inhoud 1000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 22 kamers (12 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brinkpoortstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 298.000 – 346.000
Woningwaarde
+11.42%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10690
Hypotheeksom € 322000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 287,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 718,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Brinkpoortstraat 48

De WOZ-waarde van Brinkpoortstraat 48 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkpoortstraat en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkpoortstraat 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 529.594
  • Woningwaarde jaartrend +7.2%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 0.27km - Treinstation
Deventer Colmschate 6.16km - Treinstation
Twello 6.9km - Treinstation
Scholen
Deventer Leerschool voor Basisonderwijs 0.19km - School
Interconfessionele Basisschool De Windroos 0.38km - School
Vrije School de Kleine Johannes 0.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Brinkpoortstraat 48 7411 HR Deventer

45m²

488m²

22

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brinkpoortstraat 48 in Deventer ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 46.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkpoortstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Brinkpoortstraat 48? Bekijk het complete waarderapport.