Golstraat 3, Deventer
149 m²
6 kamers
1993
€ 565.000
Laag in de markt
Boreelplein 11 7411 EH Deventer
€ 555.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
482.000
Wonen
82 m2
Balkon
39 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen aan de rand van het bruisende stadscentrum van Deventer en genieten van comfort, rust en ruimte?
Op zoek naar een instapklaar appartement? En met instapklaar bedoelen we ook echt instapklaar.
Want we bieden het penthouse volledig gemeubileerd en gestoffeerd aan!
De gehele inrichting en stoffering is nieuw en volledig op elkaar afgestemd.
Het luxe penthouse beschikt over een riant dakterras/loggia met vrij uitzicht over de Buitengracht, een tweede terras gelegen aan de gemeenschappelijke binnentuin van het complex, een aparte berging en een eigen parkeerplaats in de grote parkeerkelder onder het Boreel-complex.
Het 3-kamer appartement is gelegen op de bovenste verdieping van winkelcentrum De Boreel met haar vele voorzieningen zoals supermarkt(en), winkels, sportschool, parkeergarage, restaurants en bioscoop.
De mooie historische binnenstad, als ook de Deventer schouwburg en het NS station zijn op korte loopafstand gelegen. Uitstekende verbinding richting uitvalswegen naar A1 en de divers N-wegen.
Dit prachtige appartement beschikt over een eigen woning website: boreelplein11.nl
Omschrijving van het penthouse:
Via het eigen dakterras bereikt u de entree van het appartement.
Hal met meterkast, toilet voorzien van zwevend closet en hoekfonteintje (2021), 2 slaapkamers en een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloop regendouche en een sauna.
Berging annex technische ruimte met Intergas CV-ketel (2007), wasmachine en droger aansluiting en mechanische ventilatie unit.
Mooie woonkamer met openslaande deuren naar de loggia en vrij uitzicht op de Buitengracht.
De prachtige, luxe half open keuken met eetbar is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Omschrijving van het complex:
Begane grond:
De entreepartij van het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het winkelgebied De Boreel.
Hier is de centrale hal met afgesloten entree voorzien van bel/videofooninstallatie.
Liftinstallatie met toegang naar de parkeerkelder en naar centrale hal op de tweede verdieping van het complex. Uiteraard is er ook een riant trappenhuis. Verder is hier een grote gemeenschappelijke fietsenberging.
Parkeergarage:
In de grote parkeergarage van De Boreel beschikt het appartement over een privé parkeerplaats.
Tweede verdieping:
Hal met toegang naar de grote gemeenschappelijke binnentuin met wandelpaden en middenin een gebouw met daarin de privé bergingen van de verschillende appartementen.
De appartementen met hun privé dakterrassen zijn allen rondom deze gemeenschappelijke binnentuin gelegen.
Een verrassende stille en zonnige plek midden in de stad.
Aan de andere zijde van de binnentuin is de tweede entreepartij met lift en trappenhuis gelegen. Deze is op straatniveau vanaf de Verzetslaan bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Keuken, badkamer en toilet in 2021 vernieuwd;
- Sauna;
- Nieuwe binnendeur en alle overige deuren zijn voorzien van nieuw deur beslag;
- Alle meubels zijn fonkel nieuw en van een zeer hoge kwaliteit;
- Riante loggia met vrij uitzicht op de buitengracht en daarnaast een tweede dakterras;
- Houten berging op de gemeenschappelijke daktuin;
- Geen bovenburen dankzij ligging op bovenste verdieping;
- Eigen parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeerkelder;
- Grote gezamenlijke fietsenberging op begane grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Liftinstallatie;
- Videofoon;
- Glasvezelaansluiting;
- Gezonde VvE;
- Maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. van € 240,45 (incl. parkeerplaats).
Dit appartement wordt geheel gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden;
De koopsom inclusief meubels, verlichting en stoffering bedraagt € 555.000,-;
Zie lijst van zaken voor alle specificaties.
Interesse in dit prachtige, instapklare appartement?
Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Huispedia.nl.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 555.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.768
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
- Inhoud 301 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 240 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boreelplein 11 in Deventer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 417.000 -
482.000
+4.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 555.000
€ 6.768/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boreelplein 11 in Deventer ligt tussen de 417.000 en 482.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 555.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boreelplein 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boreelplein 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-08-2021
Verkocht
geboden
23-06-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boreelplein 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boreelplein 11 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boreelplein 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,71 km |
| Snelweg afrit | 2,42 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 664.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boreelplein 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boreelplein 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boreelplein 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boreelplein 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus