Maalderijstraat 28 7411 CK Deventer
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht en modern
De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en dat zorgt voor een verrassende indeling. Het eerste wat opvalt, is het vele licht dat de ruimte binnenstroomt, samen met de frisse afwerking en de nieuwe vloer. Via de woonkamer stap je het deels inpandige balkon op, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je in de middag en avond van de zon. De keuken is in 2021 vernieuwd en vormt samen met de woonkamer dé plek waar alles samenkomt. Je kookt hier op een inductiekookplaat en hebt alle moderne apparatuur bij de hand: combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Alles is strak afgewerkt met oog voor detail, waardoor de ruimte niet alleen praktisch maar ook stijlvol is.
Slim en comfortabel
Op de begane grond vind je twee slaapkamers die je naar wens kunt inrichten als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is compleet met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor je wasapparatuur. Ook is er een apart toilet en een praktische berging met achteringang. Alles ademt zorgeloos wonen: strak schilderwerk en het comfort van stadsverwarming met isolatie maken dit huis helemaal klaar voor nu én de toekomst.
Wonen in de Raambuurt
De Maalderijstraat ligt in de Raambuurt, een van de oudste buurten van Deventer. Het is een wijk die de sfeer van vroeger combineert met de moderne uitstraling van nieuwbouw in industriële stijl. Je woont hier in een rustige straat met weinig verkeer, terwijl de levendigheid van de binnenstad op loopafstand ligt. Het plantsoen, de IJssel met haar uiterwaarden en het NS-station zijn dichtbij, net als de winkels aan het Boreelplein. Of je nu houdt van wandelen langs het water, winkelen of een avond uit in de historische binnenstad: vanuit hier is alles binnen handbereik.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 361.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 302 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Maalderijstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maalderijstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Maalderijstraat 28 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maalderijstraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Maalderijstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 526.255
- Woningwaarde jaartrend +7.02%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Maalderijstraat 28 in Deventer ligt tussen de 361.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maalderijstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maalderijstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.