5754 PD Deurne · Bijgewerkt op 7 mei 2026
Oude Graaf 12
149 m² wonen · Bouwjaar 1960
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 567.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Oude Graaf in Deurne ligt dit prachtige en royale appartement. Oude Graaf 12 heeft een woonoppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% kleiner dan het gemiddelde.
Oude Graaf 12 is gelegen in de gezellige buurt Deurne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deurne, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Oude Graaf 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 604.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oude Graaf 12 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Graaf 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oude Graaf 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 285.000
Gender 18
80 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 319.000
Martinetple. 26
129 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 420.000
Wolfsberg 58
120 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 275.000
Korhoender 91
65 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 237.500
Korhoender 101
64 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 565.000
Stijn Streu. 13
136 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 475.000
Visser 15-A
87 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 430.000
Kerkstraat 22-A
88 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 499.000
Hogeweg 185
130 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 295.500
Albert Schw. 95
86 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtWat bewoners van wijk Deurne ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.13 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 7.25 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 1.67 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.84 km · 7 min. fietsen
- Deurne 4.7 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 14.13 km · Treinstation
- Helmond 18.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oude Graaf 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deurne ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oude Graaf 12 op € 567.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Deurne op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oude Graaf 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.