5754 PD Deurne
Oude Graaf 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Oude Graaf in Deurne ligt dit bijzondere en ruime appartement. Oude Graaf 10 heeft een woonoppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% groter dan het gemiddelde.
Oude Graaf 10 is gelegen in de fraaie buurt Deurne. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deurne, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 678.000 - 788.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte 226 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Graaf 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Oude Graaf 10 is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Graaf 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oude Graaf 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 749.071
Molenstraat 71
250 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Sint Jozefs. 47-A
198 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Stationsstr. 6-B
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Esdoornstra. 14
131 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 569.000
Stationsstr. 52-A
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 449.000 k.k.
Kruisstraat 29
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Parkhof 48
95 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Deurne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 7.26 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 2.06 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Deurne 4.72 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 14.15 km · Treinstation
-
Helmond 18.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 467.042
- Waardetrend afgelopen jaar +3.37%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oude Graaf 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deurne schatten we de waarde van Oude Graaf 10 nu tussen € 678.000 en € 788.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Deurne op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oude Graaf 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.