Gender 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit sfeervolle appartement beschikt over een lichte woonkamer, moderne halfopen keuken, twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer én een heerlijk overdekt balkon met vrij uitzicht op groen. Daarnaast is er een gezamenlijke berging in het souterrain en volop openbare parkeergelegenheid rondom het complex.
De ligging is ideaal: op korte afstand van het bruisende centrum van Deurne, NS-station, winkels, scholen, sportvoorzieningen en het ziekenhuis. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Via de ruime hal bereik je alle vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich tevens de praktische berging/wasruimte met cv-opstelling (Nefit, 2015), een separate toiletruimte en de moderne meterkast.
Wonen & koken
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de zij- als achterzijde en biedt een prettige leefruimte met een open, uitnodigende sfeer. De halfopen keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd in een moderne dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte balkon op – een fijne plek om in alle rust van het groene uitzicht te genieten.
Slapen & baden
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer.
De deels betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie.
Buitenruimte
Het overdekte balkon vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer en is afsluitbaar middels twee rolluiken. Met het kunstgras op de vloer en het uitzicht over de groenvoorziening is dit een verrassend fijne buitenplek.
BIJZONDERHEDEN:
* Woonoppervlakte circa 80 m2.
* Gebouwgebonden buitenruimte circa 6 m2.
* De servicekosten bedragen circa € 230,- per maand.
* De woning heeft grotendeels dubbel glas en deels schuiframen.
* Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
* Alle faciliteiten binnen handbereik.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-06-2026 · Vandaag MakelaarsVerkocht geboden€ 285.000
-
12-05-2026 · Vandaag MakelaarsTe koop
-
10-09-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gender 18 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gender en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gender 18.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 5.69 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
- Deurne 1.67 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 11.4 km · Treinstation
- Helmond 15.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gender 18 in Deurne ligt tussen de 318.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gender. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gender 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.