Woningwaarde van Kouterdreef 3 Deurne is
€ 1.094.000 - 1.271.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 120.000 meer
Kouterdreef 3 5752 PK Deurne
175m²
9.800m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kouterdreef in Deurne ligt dit unieke en riante landhuis. Kouterdreef 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.800 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kouterdreef. Als we naar het perceel kijken is dit 87% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kouterdreef 3 is gelegen in de leuke buurt Deurne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deurne, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.094.000 - 1.271.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 9800 m2
- Inhoud 705 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kouterdreef 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Kouterdreef 3 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kouterdreef en 63.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kouterdreef 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 465.400
- Woningwaarde jaartrend +2.4%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kouterdreef 3 5752 PK Deurne
175m²
9.800m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kouterdreef 3 in Deurne ligt tussen de 1.094.000 en 1.271.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kouterdreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kouterdreef 3? Bekijk het complete waarderapport.