Goorweg 10 5752 PR Deurne

Wonen, werken en genieten: Een droomplek met eindeloze mogelijkheden! Ben je op zoek naar een unieke plek waar wonen en werken naadloos in elkaar overgaan? Deze veelzijdige woning biedt niet alleen een sfeervol thuis voor een (groot) gezin, maar is met een eigen praktijkruimte, kinderopvangfaciliteiten en uitgebreide paardenvoorzieningen ook dé ideale locatie voor ondernemers en dierenliefhebbers. Gelegen op een prachtig perceel dat rust en ruimte ademt, geniet je hier elke dag van het buitenleven zonder in te leveren op comfort.

WOONHUIS
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal merk je direct de verzorgde afwerking en de prettige lichtinval op. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, voorzien van airconditioning voor een altijd aangenaam klimaat en een mooie verbinding met de keuken via een schuifdeur.

In de leefkeuken komt de kookliefhebber volledig aan zijn trekken dankzij het Boretti 6-pits gasfornuis met dubbele oven en een modern spoeleiland met heet waterkraan. Door de schuifpui en openslaande deuren loop je zo het overdekte terras op, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is er een prachtig zicht op de achtertuin.

Vanuit de keuken is er toegang tot de extra ruimte (achterportaal) op de begane grond. Je vindt hier een bijkeuken, toiletruimte en een aparte werkkamer/kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers.

De hoofdslaapkamer is een luxe rustpunt, compleet met een eigen inloopkast. De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien: een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en het comfort van elektrische vloerverwarming.

Daarnaast is er op deze verdieping een separaat, modern zwevend toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee charmante slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. Dankzij de slimme indeling met schuifkasten op de overloop wordt elke meter optimaal benut.

Tuin:
De royale tuin is prachtig aangelegd en biedt voor ieder wat wils. Of je nu wilt relaxen bij een van de twee buitenhaarden, wilt dineren onder het overdekte terras of je eigen groenten wilt verbouwen in de moestuin: het kan hier allemaal.
Het perceel is zeer kindvriendelijk en volledig omheind. Toegankelijk via een elektrische poort, wat zorgt voor optimale privacy en veiligheid. Voor de dierenliefhebber is er een compleet ingerichte dierenweide met een verblijf voor geiten en kippen.

Bijgebouwen:
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het aanpandige bijgebouw Je vindt hier een professionele praktijkruimte met eigen entree en een volledig ingerichte kinderopvangruimte met een eigen keukenblok, badkamer en een toiletgroep. Ook is er een berging aanwezig waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn gesitueerd. In het kinderdagverblijf is tevens airco aanwezig. Boven de praktijkruimte is nog een eerste verdieping gesitueerd. Of je nu een bedrijf aan huis wilt runnen, een hobbyruimte zoekt, of juist op zoek bent naar een woning met mantelzorgwoning, de mogelijkheden zijn hier werkelijk eindeloos.

GARAGE, STALGEDEELTE EN FACILITEITEN

Garage:
De garage is inpandig te bereiken vanuit het kinderdagverblijf. Deze royale, aanpandige garage/werkplaats biedt ruimte voor 3 auto's en verder alle comfort en functionaliteiten die u nodig heeft, ideaal als klus/hobbyruimte of als opslagruimte.
Er is krachtstroom aanwezig en een elektrische roldeur zorgt voor eenvoudig en snel toegang, terwijl de uitstekende isolatie bijdraagt aan een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. Hierdoor kunt u het hele jaar door optimaal gebruikmaken van de ruimte.

Stalgedeelte:
Ook voor de paardenliefhebber is deze woning een schot in de roos. Naast de garage is namelijk een stalgedeelte aanwezig. Deze stal beschikt over drie paardenboxen. Deze boxen zijn voorzien van deels kunststof/ deels gegalvaniseerde voorwanden, metselwerk tussenwanden en praktische schuifdeuren. Ook zijn de boxen uitgerust met drinkbakken.
Tevens is er een ruime hooizolder aanwezig.

Buitenpiste:
De buitenpiste (ca, 60 x 40 meter) is uitgerust met een zandbodem en een houten omheining. Ook is er verlichting aanwezig.

Weiland:
Het weiland is omheind met houten palen en lint.

Bijzonderheden:
• Prachtige, vrijstaande woning met volop mogelijkheden door middel van de aanwezigheid van een eigen
praktijkruimte en kinderopvangruimte aan huis. Tevens geschikt voor het gebruik als mantelzorgwoning.
• Ook zeer geschikt voor de hobbymatige paardenliefhebber. Het woonhuis is namelijk voorzien
van een stalgedeelte met 3 paardenboxen, een verlichte buitenpiste en weiland.
• Het woonhuis bechikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
• De woning is voorzien van airconditioning en een glasvezelaansluiting.
• Tevens is er een boiler op zonne-energie aanwezig.
• De tuin is in 2025 grotendeels vernieuwd.
• Er zijn 30 zonnepanelen aanwezig.
• Zowel de voor- als de achtertuin is voorzien van een volledig geautomatiseerde beregeningsinstallatie met
twee waterputten en pompen.
• Rustige landelijke ligging en toch binnen 10 minuten fietsen op de markt van Deurne.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Deurne.

Toon meer Toon minder