7591 NR Denekamp · Bijgewerkt op 8 september 2026
Johanninksweg 78-B72
61 m² wonen · 1.151 m² perceel · Bouwjaar 1978
€ 230.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Johanninksweg in Denekamp ligt deze prachtige woning. Johanninksweg 78-B72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.151 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Denekamp, dan zit je hier goed. Johanninksweg 78-B72 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 14 Noord Deurningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Denekamp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Johanninksweg 78-B72 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 196.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Johanninksweg 78-B72 is 196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johanninksweg en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Johanninksweg 78-B72.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Johanninksweg 78-B72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 189.000
Johanninksw. 78-B69
50 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Johanninksw. 78-B27
50 m²
Verkocht · jul 2026
€ 397.000
Telgenhöfke 17
98 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 199.000
Johanninksw. 33
90 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 295.000
Telgenhöfke 14
86 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 375.000
dokter Hond. 48
96 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
Verkoopprijs onbekend
Denekampers. 10
93 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 350.000
Meester Nij. 12
96 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 2.18 km · 8 min. fietsen
- Snelweg afrit 10.52 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 1.28 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.78 km · 6 min. fietsen
- Oldenzaal 14.1 km · Treinstation
- Enschede 24.54 km · Treinstation
- Hengelo Oost 26.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Johanninksweg 78-B72?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Denekamp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Johanninksweg 78-B72 op € 230.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Denekamp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Johanninksweg 78-B72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.