7591 NE Denekamp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Brandlichterweg in Denekamp ligt deze karakteristieke en grote woning. Brandlichterweg 46-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 652 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.3% kleiner dan het gemiddelde.
Brandlichterweg 46-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Denekamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Denekamp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brandlichterweg 46-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Brandlichterweg 46-A is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brandlichterweg en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brandlichterweg 46-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brandlichterweg 46-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Molendijk 21
361 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
de Gervelink 3
293 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Villapark 26
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Brandlichte. 24
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molendijk 3
191 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
de Teilen 10
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Slotsdijk 3
219 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 690.000
de Esch 24
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
De Leemboer 8
246 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Almelosestr. 23
282 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Denekamp schatten we de waarde van Brandlichterweg 46-A nu tussen € 854.000 en € 993.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brandlichterweg 46-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
