het Wilmink 20, Weerselo
131 m²
254 m² perceel
5 kamers
€ 289.000
Laag in de markt
de Sperwer 24 7591 JL Denekamp
€ 278.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 274.000 -
302.000
Wonen
112 m2
Perceel
206 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De plek die je in beweging gaat brengen! Twee bochten om en je staat langs het kanaal, laat de wielen van je fiets een paar keer draaien en je zit bij De Wethouder op het terras. Daarnaast ben je binnen no-time op weg naar Koopman mode in Tilligte, de winkels van Oldenzaal en de gezelligheid van Nordhorn.
De optelsom die we hier dan ook kunnen maken: plek voor iedereen aan tafel, de hoekbank die je wilt, 3 slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping, een 4e slaapkamer op de tweede verdieping & een overkapping in de tuin + schuur + veranda + achterom = perfect wonen.
1
De entreehal met toilet en trapopgang door en voilà je bent in het leefgedeelte. Links is dé plek voor jullie zelf: languit na een dag hard werken! De sfeervolle eiken parketvloer maakt plaats voor de antracietkleurige plavuizen in de keuken. De hoge tafel staat garant voor gezelligheid en als jij je aan het uitsloven bent voor een heerlijk gerecht, blijf je toch onderdeel van gesprek.
2
Aan de overloop grenzen de drie slaapkamers. Anno nu worden ze gebruikt als babykamer, maar wat dacht je van een kantoor aan huis? De kastenkamer is een walhalla voor de dames onder ons, maar kan ook prima benoemd worden als slaapkamer. De grootste? Zouden wij lekker als slaapkamer houden, de tv-aansluiting zit er al;). De badkamer is helemaal in de kleur van nu: beige.
3
De vaste trap brengt je naar de hoogste verdieping met opbergruimte, aansluiting voor de wasmachine en de droger. Deur door en dakraam x 2 is hallo vierde slaapkamer!
Bonus
Bijnaaa kunnen we weer genieten van de warme dagen. En je gaat extra lang genieten onder deze overkapping. De houten vlonder biedt een perfecte plek voor de loungebank in de zon, waar je aan vitamine D geen gebrek hebt met dank aan de zuidwest ligging.
Wat is jullie uitkomst? Let’s take a look!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 278.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.482
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 361 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Sperwer 24 in Denekamp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 274.000 -
302.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 278.000
€ 2.482/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Sperwer 24 in Denekamp ligt tussen de 274.000 en 302.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 278.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Sperwer 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Brandlichte. 36
Denekamp
73%
134 m²
+22 m²
500 m²
+294 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Sperwer 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 278.000
Door makelaar
02-08-2021
Verkocht
28-06-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dinkelland
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Sperwer 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Sperwer 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,86 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 8,38 km |
| Supermarkt | 1,19 km |
| Kinderopvang | 0,76 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 375.655
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Sperwer 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Sperwer 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Sperwer 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Sperwer 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus