de Havik 13 7591 JV Denekamp
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Thuiskomen in stijl | De eerste indruk is meteen goed: een keurig aangelegde voortuin, een brede oprit met carport en maar liefst 12 zonnepanelen op het dak. Niet alleen goed voor het oog, maar ook voor je energierekening. Check! Een energielabel A.
Woonkeuken met wow-factor | De woonkeuken is zonder twijfel het stralende middelpunt van dit huis. In 2022 volledig vernieuwd en ingericht met hoogwaardige apparatuur, veel werk- en bergruimte en een luxe afwerking. Denk: strak design, warme kleuren en een sfeer die direct doet denken aan een chic hotel. Ideaal voor gezellige diners, lang natafelen of gewoon heerlijk koken in stijl. Aangrenzend vind je een riante bijkeuken/berging van circa 20 m², perfect als voorraadruimte, wasruimte of extra klusplek.
Woonkamer om in te leven | Of je nu met familie de dag afsluit, vrienden ontvangt of de kinderen lekker laat spelen, in deze woonkamer kan het allemaal. Dankzij de royale gevelbreedte van maar liefst zes meter voelt de ruimte open en uitnodigend. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en de airco houdt het binnen altijd aangenaam, ongeacht het seizoen.
Stijlvol tot rust komen | Op de eerste verdieping vind je drie stijlvolle slaapkamers, elk met een eigen sfeer. Ook hier een airco de gehele verdieping kan koelen óf verwarmen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. En dan is er nog de zolder: een royale open ruimte met vaste trap, waar je met gemak één of zelfs twee extra kamers kunt realiseren.
We gaan naar buiten! | Via de schuifpui in de keuken of de achterdeur stap je zo de achtertuin in. De moderne gestucte achtergevel geeft het geheel een strakke uitstraling. De tuin zelf is netjes onderhouden en biedt volop potentie om er jouw droomplek van te maken. Een loungeset, speeltoestel of buitenkeuken? Hier kun je alle kanten op.
De buurt: groen, kindvriendelijk en gezellig | De woning ligt in een fijne, rustige wijk met veel jonge gezinnen. In de straat al het eerste speeltuintje en op een paar minuten loopafstand ligt het Almelo-Nordhornkanaal. Perfect voor een ommetje, een rondje hardlopen of gewoon even genieten van het Twentse buitengebied. Ook het gezellige centrum van Denekamp ligt op korte afstand, net als scholen en andere voorzieningen.
Ben jij geknipt voor dit huis? Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de stijlvolle afwerking. See you @HOME!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of de Havik 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Havik 13 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van de Havik 13 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Havik en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Havik 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.700
- Woningwaarde jaartrend +3.78%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van de Havik 13 in Denekamp ligt tussen de 428.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Havik. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Havik 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.