logo Huispedia

de IJsvogel 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

de IJsvogel 2 7591 JK Denekamp

Realistische vraagprijs € 496.000 - 548.000
Wonen 152 m2
Perceel 431 m2
Kamers 7

Gelegen in Denekamp ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de de IJsvogel. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 431 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

de IJsvogel 2 is gelegen in de buurt Janskamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Denekamp, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte 431 m2
  • Inhoud 600 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de IJsvogel 2 in Denekamp

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 496.000 - 548.000
+4.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor de IJsvogel 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van de IJsvogel 2 in Denekamp ligt tussen de 496.000 en 548.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de IJsvogel 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Telgenkamp 1
Telgenkamp 1 Denekamp
84%
193 m² +41 m²
527 m² +96 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nordhornsestraat 31
Nordhornses. 31 Denekamp
81%
143 m² -9 m²
267 m² -164 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 285.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gravenesweg 2
Gravenesweg 2 Denekamp
75%
146 m² -6 m²
920 m² +489 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Clematisstraat 15
Clematisstr. 15 Denekamp
76%
160 m² +8 m²
250 m² -181 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dinkelland


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de IJsvogel 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de IJsvogel 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,69 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 1,16 km
Snelweg afrit 8,29 km
Supermarkt 1,12 km
Kinderopvang 0,67 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 1,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 375.655

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de IJsvogel 2.