Anjerstraat 5 7591 CE Denekamp
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.775) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.780/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze twee onder één kap woning voelt direct prettig aan. Aan de voorzijde zorgen de brede raampartijen voor veel licht in de woonkamer, terwijl de warme vloerafwerking en rustige wandkleuren een aangename basis vormen. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en loopt natuurlijk door naar het uitgebouwde eetgedeelte aan de tuinzijde. Hier zorgen de grote schuifpui en het zicht op de achtertuin voor een open en ontspannen woonbeleving.
De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met grijze fronten en beschikt over een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuiging. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken: ideaal voor witgoed, extra voorraad en een praktische toegang naar buiten en de garage. Op de begane grond zijn verder een hal, trapopgang, kast en separaat toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt, licht en goed bruikbaar als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact en functioneel ingericht met douche, toilet, wastafel en designradiator. Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar, welke extra bergruimte biedt.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, terrasruimte en een beschutte zithoek. Dankzij de schuifpui staat binnen mooi in verbinding met buiten. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, met een carport en een garage. Dat maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook praktisch in het dagelijks gebruik.
Een complete woning met ruimte voor gezin, hobby en opslag, gelegen in Denekamp.
- Bouwjaar: 1968
- Perceeloppervlakte: 265 m2
- Woonoppervlakte: 102 m2
- Moderne keuken met uitgebouwd eetgedeelte!
- Handige en ruime bijkeuken
- Fraaie schuifpui in de uitbouw
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Nette badkame
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing!
- Tuin gesitueerd op het Zuidwesten
- Eigen oprit met royale garage (42m2!)
- v.v. Energielabel D
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.775
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 514 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DINKELLAND O 604
- Oppervlakte 265m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Anjerstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anjerstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Anjerstraat 5 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anjerstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Anjerstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.682
- Woningwaarde jaartrend +1.81%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Anjerstraat 5 in Denekamp ligt tussen de 379.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anjerstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anjerstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.