Verkocht
Malandstraat 1 7591 AK Denekamp
€ 389.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 350.000 -
387.000
Wonen
110 m2
Perceel
500 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
START VERKOOP EN OPEN HUIS DAG
5 januari tussen 15.00 en 16.00 uur.
8 januari tussen 13.00 en 14.00 uur.
Het maken van een afspraak is niet nodig, u bent van harte welkom.
Een VRIJSTAAND WOONHUIS met garage/schuur op een kavel van maar liefst 500 m2!
Nabij het natuurgebied “’t Goor” in de woonwijk “Kerkers-es”, gelegen op een heerlijk vrije kavel met veel privacy in de eigen achtertuin. De woning is ruim van opzet, heeft een ruime oprit met parkeermogelijkheden op eigen terrein. Er is een vrijstaande garage/schuur van ca. 35 m2 aanwezig met aangebouwde bergruimte. Tevens een heerlijk ruime achtertuin met overkapping.
Het is goed wonen in deze gezellige buurt. Het centrum van Denekamp, de basisschool, de tennisvereniging, maar ook het fraaie buitengebied, alles bevindt zich hier op fietsafstand.
Indeling:
Hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de provisiekelder, lichte woonkeuken, ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar terras, achter portaal, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet, CV-ketel opstelling en witgoed aansluitingen.
Eerste verdieping: overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een met balkon en kastenwand. 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
Middels een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar.
De woningen is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen en thermopane beglazing. Op enkele punten behoeft deze woning wat onderhoud en modernisatie naar eigen wens.
Ook nieuwsgierig of dit jouw thuis kan worden? Kom naar onze openhuis op vrijdag 5 januari tussen 15.00 en 16.00 uur of op maandag 8 januari tussen 13.00 en 14.00 uur.
Bijzonderheden:
Bezichtiging alleen mogelijk tijdens openhuis
Projectnotaris van toepassing
Aanvaarding kan snel/in overleg
Voordeel overdrachtsbelasting bij verkoop binnen 6 maanden voor verkoper
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
• Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
• Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
• Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data, dan wel de gevolgen daarvan. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 350.000 - 387.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 144m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Malandstraat 1 in Denekamp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 350.000 -
387.000
+4.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.536/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Malandstraat 1 in Denekamp ligt tussen de 350.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Malandstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Malandstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Verkocht
€ 389.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Malandstraat 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,92 km |
Bushalte | 0,77 km |
Centrum | 1,16 km |
Snelweg afrit | 7,17 km |
Supermarkt | 0,71 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 311.128
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Malandstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus