Meester Muldersstraat 57 7591 VA Denekamp
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.450) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.722/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit is zo’n huis dat meteen lekker huiselijk aanvoelt. Een hoekwoning met een verzorgde voortuin, een groene uitstraling en binnen verrassend veel ruimte. Met 100m² woonoppervlakte, 43 m² overige inpandige ruimte en een fijne tuin met overkapping krijg je hier meer dan alleen een prettige plek om te wonen.
Via de zijkant kom je binnen in de hal. Ruim, praktisch en overzichtelijk, met genoeg plek voor jassen, schoenen en schooltassen. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte. De woonkamer heeft een warme sfeer door de houten vloerlook, het balkenplafond, de bakstenen wand en het glas-in-looddetail. De zithoek voelt knus, terwijl de eethoek juist lekker open is. De elektrische waterdampkachel maakt de ruimte net wat zachter op koude avonden.
De keuken sluit mooi aan op de woonkamer, maar heeft dankzij de zwarte glasdeuren toch een eigen plek. Donkere fronten, zwarte accenten, een rustig werkblad en ingebouwde apparatuur zorgen voor een strakke uitstraling. Koken, koffie zetten, even aanschuiven aan tafel: het voelt hier allemaal logisch.
Op de verdieping zijn meerdere kamers aanwezig, geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Alle kamers beschikken over dubbele vaste kasten. De badkamer is netjes met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Middels de vlizotrap is de zolder te bereiken. Hier bevindt zich de Nefit Cv ketel (2021, eigendom) en er is voldoende bergruimte.
Buiten wordt het huis echt afgemaakt. De achtertuin is beschut, groen en ingericht met verschillende zitplekken. Direct aan de woning zit een overkapping, ideaal voor lange avonden buiten of gewoon een rustig koffiemoment in de luwte. De multifunctionele garage biedt veel extra mogelijkheden: fietsen, opslag, sporten, klussen of hobby’s.
- Bouwjaar: 1965
- Woonoppervlakte: 100 m²
- Perceeloppervlakte: 262 m²
- Grotendeels gerenoveerd in 2025
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime multifunctionele garage met oprit
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg?
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom?
Kenmerken
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.450
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 510 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DINKELLAND O 1845
- Oppervlakte 262m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meester Muldersstraat 57 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meester Muldersstraat 57 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Meester Muldersstraat 57 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Muldersstraat en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Muldersstraat 57.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Denekamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.8 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.05 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Oldenzaal 11.78 km · Treinstation
-
Enschede 21.91 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 24.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 437.696
- Waardetrend afgelopen jaar +1.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meester Muldersstraat 57 in Denekamp ligt tussen de 461.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Muldersstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meester Muldersstraat 57? Bekijk Huispedia Plus.