van Bentheimstraat 17, Ootmarsum
140 m²
258 m² perceel
5 kamers
€ 364.000
Laag in de markt
dokter Hondelinkstraat 55 7591 AB Denekamp
€ 405.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 381.000 -
403.000
Wonen
128 m2
Perceel
418 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
#comfy wonen hoor! Dit huis is er voor diegene die op zoek is naar meer gemak. Nou, we kunnen je vertellen dat je dat hoe dan ook gaat vinden hier. En dat is niet voor niets, want check eens even die achterkant: uitgebouwd met een overkapping, bijkeuken én riante woonkeuken. Of neem die #giga achtertuin met garage en meerdere schuurtjes. Ja, dit is zo’n huis met genoeg leefruimte voor het hele gezin.
Een kenmerkend jaren zestig huis met een leuke timeline! In ’64 gebouwd en door de jaren heen is zo’n beetje alles wel onder handen genomen. Van nieuwe vloeren tot de elektra en van de kunststof kozijnen tot de uitbouw in 2014. Nu is het klaar voor nieuwe avonturen!
Lekker de ruimte
Parkeer je auto gerust op de oprit of in een van de vakken aan straat. We komen binnen in de hal, een bescheiden ruimte die direct een royaal welkom geeft. Op de vloer ligt een stoere pvc-vloer mét vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct, die moderne stijl is ook doorgezet naar de living.
In de living beschik je over ramen aan 4 kanten en dat zorgt direct voor veel lichtinval. Avond na avond is het hier hoe dan ook genieten geblazen met de gezelligheid van de warmte van de houtkachel. De kamer is ingedeeld in L-vorm en daardoor beschik je over meer dan genoeg ruimte voor een speel-, werk- en loungeplek.
Op naar de keuken. Yes, dit is er zeker weten een uit de categorie woonkeukens! De keuken in lange wandopstelling is modern en compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Ontbijten in je uppie of feestmaal voor tien, hier is er ruimte genoeg. Wij zeggen, shoppen maar die lange eettafel!
Hoe fijn! Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met toiletruimte en deur naar de overkapping. Lekker de ruimte heb je de hier voor de jassen en je beschikt er over een extra keukenblok met aansluiting voor de wasmachine. Extra bergruimte vind je nog op de zolder boven de keuken en bijkeuken, die via een vlizotrap te bereiken is.
Upstairs
Op de 1e verdieping heb je 3 ruime slaapkamers tot je beschikking en alle 3 hebben ze een vaste kast. De badkamer beschikt over een douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel met meubel. Het gezegde ‘klein maar fijn’ is hier van toepassing, maar zelfs van de kleinste badkamer is een thuisspa te maken. Vanuit een van de slaapkamers is er een vlizotrap naar de zolder. De hoogte zit je mee, er is genoeg pakruimte en hier hangt de cv-ketel.
Buiten genieten
Net als binnen is het buiten ook echt genieten. Vanuit de oprit is er een achterdeur naar de overkapping met royale lichtstraat. Check, ondanks die grote uitbouw is de achtertuin mooi diep en ook de zonligging is perfect: dit is west!
Duimpjes omhoog
Voor de klussers en hobbyisten onder ons kan het geluk niet op. Meerdere schuurtjes maken dit huis namelijk helemaal compleet. Allereerst die grote schuur, de voormalige garage, ook mét houtkachel en dus altijd lekker warm. Daarachter een fietsenschuur, tweede overkapping en alsof dat nog niet genoeg is, heb je achterin de tuin nog zo’n schuur voor al je hobby’s.
Wonen in ’n Doarp
Tegenover de Zevenster is dit de perfecte uitvalsbasis. Op struikelafstand van ’t Goor en nog even snel een boodschap doen of binnen no-time op het terras is voor jou straks normaal, want het gezellige centrum van Denekamp is hier ècht om de hoek!
Wil jij comfortabel wonen op een leuke plek? Dan nemen we jou graag mee voor een rondleiding. See you @HOME!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 405.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.164
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 418 m2
- Inhoud 515 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 131m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van dokter Hondelinkstraat 55 in Denekamp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 381.000 -
403.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 405.000
€ 3.164/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van dokter Hondelinkstraat 55 in Denekamp ligt tussen de 381.000 en 403.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 405.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van dokter Hondelinkstraat 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of dokter Hondelinkstraat 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-04-2022
Uit de verkoop
01-12-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dinkelland
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van dokter Hondelinkstraat 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van dokter Hondelinkstraat 55 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,62 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 7,14 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 311.128
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van dokter Hondelinkstraat 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor dokter Hondelinkstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor dokter Hondelinkstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor dokter Hondelinkstraat 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus