logo Huispedia

burgemeester Wijniastraat 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

burgemeester Wijniastraat 9 7591 AD Denekamp

Realistische woningwaarde € 298.000 - 330.000
Wonen 99 m2
Perceel 270 m2
Kamers 4

Gelegen aan de burgemeester Wijniastraat in Denekamp ligt deze bijzondere eengezinswoning. burgemeester Wijniastraat 9 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

burgemeester Wijniastraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Denekamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Denekamp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2
  • Inhoud 454 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van burgemeester Wijniastraat 9 in Denekamp

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 298.000 - 330.000
+7.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor burgemeester Wijniastraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van burgemeester Wijniastraat 9 in Denekamp ligt tussen de 298.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de burgemeester Wijniastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over burgemeester Wijniastraat 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van burgemeester Wijniastraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
96 m² -3 m²
164 m² -106 m²
vrijstaande woning
€ 268.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Emmastraat 14
Emmastraat 14 Denekamp
77%
110 m² +11 m²
212 m² -58 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
73 m² -26 m²
200 m² -70 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Klauwier 59
de Klauwier 59 Denekamp
68%
114 m² +15 m²
158 m² -112 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dinkelland


Geschatte belasting € 59,- /mnd

WOZ burgemeester Wijniastraat 9

De WOZ-waarde van burgemeester Wijniastraat 9 is 247.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de burgemeester Wijniastraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van burgemeester Wijniastraat 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van burgemeester Wijniastraat 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,37 km
Bushalte 0,53 km
Centrum 0,62 km
Snelweg afrit 6,98 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 1,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 508.200

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-1.61%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van burgemeester Wijniastraat 9.