1779 EP Den Oever
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Martekrogt in Den Oever ligt deze prachtige woning. Martekrogt 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Martekrogt.
Buiten wonen in Den Oever, dan zit je hier goed. Martekrogt 39 is gelegen in de gezellige buurt Den Oever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Oever, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Martekrogt 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Martekrogt 39 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Martekrogt en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Martekrogt 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Martekrogt 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Texelstroom 3
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Hoge Gest 13
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Mering 58
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 315.000
Planetenlaan 15
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 245.000
Dijkstraat 7
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Gemeeneland. 90
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 24
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 297.500
Borndiep 15
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Zwinstraat 29
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Boeier 31
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Oever schatten we de waarde van Martekrogt 39 nu tussen € 296.000 en € 344.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Martekrogt 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
