Gesterweg 18, Den Oever
379 m²
1135 m² perceel
9 kamers
€ 975.000
Redelijke vraagprijs
Gesterweg 22 1779 EH Den Oever
€ 989.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 958.000 -
995.000
Wonen
594 m2
Perceel
1.085 m2
Kamers
12
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ALTIJD AL IETS BIJZONDERS WILLEN BEZITTEN? DAN IS DIT UW KANS!
Dit geweldige en zeer bijzondere pand is geschikt voor heel veel! Wonen, verhuren, bed en breakfast, galerie, werken, dubbele bewoning? Alles is eigenlijk hier mogelijk! Dat het in goede staat is en een bijzonder object betreft, dat kunt u wel zien aan de foto’s! Dat het ook een warmtepomp heeft, een nieuwe cv-ketel (februari 2024) en 34 Zonnepanelen (2017) en spouwmuurisolatie, laat zien dat het huis op de toekomst is voorbereid! Het ligt ook nog eens volledig vrij en heeft een tuin aan de zonzijde! Wilt u nog meer voordelen? Kom dan kijken en overtuig uzelf.
Het voormalige mobilisatie-gebouw is heel bijzonder en ook duurzaam gebouwd. Muren waar u niet doorheen komt, een indeling welke verre van standaard is met onbegrensde mogelijkheden. Wilt u als voorbeeld 10 slaapkamers realiseren! En verhuren? Ga uw gang.
Kom Binnen:
En verbaas u! De hoge plafonds, de vele ramen, de betonnen vloeren, het open geheel, het is echt een apart gebouw. En mooi!
Bent u toe aan heel veel mogelijkheden, Werken, showroom, galerie, kangaroo-woning, bed& breakfast, of gewoon wonen? Het kan hier allemaal.
Nu op de begane grond, meerdere woonkamers, ook voorzien van keuken. Aparte badkamer, slaapkamer voor wie op de begane grond wil slapen, levensloopbestendig! Uiteraard ook met verschillende en mooi in elkaar overlopende ruimtes, prachtige werk- en presentatie ruimte, of heel veel aparte kamers realiseren om riant te wonen. Werkelijk alle leden van het gezin of meerdere gezinnen worden zeker blij van zoveel mogelijkheden en verschillende ruimtes. De begane grond is al zo ruim en heeft al zoveel mogelijkheden dat het ook voor ons, en we zijn veel gewend, een genoegen wordt om u rond te leiden en te vertellen wat zoal de mogelijkheden zijn naast wonen.
Eerste verdieping:
Een verdieping, welke groot is en toch huiselijk overkomt! Er zijn nu drie slaapkamers, een badkamer en een keuken. En het laat zich uitstekend lenen om er apart van beneden te wonen. Dus dubbele bewoning! Het kan hier prima. De ruime eerste verdieping is mooi, authentiek en goed afgewerkt. Natuurlijk kan het ook anders als u wilt, wij denken graag met u mee.
Tweede verdieping:
Ook hier is de ruimte fantastisch. Meerdere slaapkamers zijn hier op dit moment aanwezig, u kunt het natuurlijk ook zo laten, of er een totale make-over op los laten. Zelfs hier kan gewoond en gewerkt worden als dat de wens is.
Kelder:
Wijnliefhebber? U kunt alvast een voorraad aanschaffen. Hier kunnen heel wat flessen worden opgeslagen. Uiteraard ook voor andere voorraad of opslag is het uiteraard geschikt. Maar dat deze kelder een echte kelder is en u veel kanten ermee op kunt, staat vast.
Bed & Breakfast:
Ook dat zou uiteraard als dat een van uw wensen is goed kunnen. Er zijn heel veel mogelijkheden en dat vertellen wij u graag.
Galerie/werken aan huis.
Nu wordt er in het prachtige multifunctionele pand creatief gewerkt! En zou een galerie, of thuiswerk plek eventueel voor meerdere personen zeker haalbaar zijn. Ook voor creatieven is dit een unieke kans!
Buitenleven:
De aan de achterzijde gelegen tuin is heel zonnig, kijkt uit over niets dan weilanden en geeft een ultiem vrijheidsgevoel. Zet een grote tafel neer, nodig familie en vrienden uit en geniet van de lange avonden en ondergaande zon. We weten zeker, genieten zoals het bedoeld is. Buitenleven is ruimte, rust en Hollandse luchten. Buitenleven, op slechts 400 meter van de Waddenzee en de natuur is nooit ver weg om een wandeling te maken over het voormalige Waddeneiland Wieringen. Buitenleven, schone lucht opsnuiven, als u terugkomt genieten van een bijzonder woonhuis met vele plussen!
Tot slot:
Het bijzondere object ligt dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en een busstation.
De A7, richting Afsluitdijk, en Amsterdam liggen dichtbij. Hoorn, Den Helder en Harlingen zijn snel bereikbaar. Het is een goede kans om wonen, werken, bed en breakfast en meer te combineren en weg te raken uit het drukke bestaan. We raden u het van harte aan!
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 989.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.665
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1937
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 594 m2
- Perceeloppervlakte 1085 m2
- Inhoud 3268 m3
Indeling
- Aantal kamers 12 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gesterweg 22 in Den Oever
We kunnen er naast zitten voor Gesterweg 22. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.085 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 958.000 -
995.000
+4.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 989.000
€ 1.665/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gesterweg 22 in Den Oever ligt tussen de 958.000 en 995.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 989.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gesterweg 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Lange Ri. 5
Anna Paulowna
37%
468 m²
-126 m²
1625 m²
+540 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2023
Heerenweg 75
Barsingerhorn
45%
544 m²
-50 m²
1000 m²
-85 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gesterweg 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Te koop
€ 989.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gesterweg 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gesterweg 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,42 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,88 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.225
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-12.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gesterweg 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gesterweg 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gesterweg 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gesterweg 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus