Koningin Beatrixlaan 66 1774 BM Slootdorp
Ruimte, ruimte en nog eens ruimte in deze zeer royale vrijstaande woning van meer dan 800 m³. De woning heeft een zeer royale living aan de voorzijde en een grote woon-/leefkeuken uit 2020 aan de achterzijde. Verder zijn er 5 zeer royale slaapkamers en er is een groot bijgebouw/garage met zolderverdieping achter de woning.
De woning is in 2006 gebouwd met super isolatievoorzieningen en op het dak liggen 13 zonnepanelen (2019) wat het geheel zeer zuinig maakt. Gelegen op een kavel van bijna 437 m².
Bieden vanaf: € 565.000,-- k.k.
U kunt zich alleen aanmelden via de mail, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen.
Indeling
Begane grond:
Zijentree met ruime hal waar het toilet is gesitueerd, verder is hier de trapopgang en de toegang tot de zeer royale én nagelnieuwe leefkeuken (2020). De keuken is voorzien van o.a. een 6-pits Boretti fornuis, een werkeiland met aansluitend bijpassende eettafel, vaatwasser, combimagnetron, Amerikaanse koelkast en moderne afzuigschouw. De leefkeuken is bijna 30 m² en aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken met 2e keukenblok en cv-kast.
Aan de voorzijde van de woning is de bijna 45 m² grote living met schouw voorzien van sierhaard.
1e Verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met 3 grote slaapkamers, een zeer ruime in 2020 gemoderniseerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Verder is er een zeer praktische wasruimte en een separaat toilet op de overloop.
2e Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de grote 2e verdieping die is ingericht met nog 2 ruime slaapkamers, één is voorzien van een royale inloopkast.
Achtertuin:
Vanuit de bijkeuken komt via de aangebouwde veranda in de gezellig ingerichte achtertuin met een zeer royaal bijgebouw/garage van bijna 250 m³ met een ruime zolderverdieping met vaste trap en stahoogte. Deze volledig geïsoleerde ruimte is prima geschikt als hobbyruimte, gastenverblijf, maar uiteraard in deze tijd ook zeer geschikt als thuiswerkplek.
Bijzonderheden:
In 2019 zijn op het dak 13 zonnepanelen geplaatst.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 242 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw geb. buitenruime: 11 m²
Externe bergruimte: 55 m²
Inhoud woning: 803 m³
Inhoud bijgebouw: 245 m³
Perceeloppervlakte: 437 m²
Energielabel: A (o.a. zonnepanelen)
Ligging
Gelegen in kleine woonwijk aan de rand van het dorp met vrij uitzicht aan de voorzijde in het gezellige dorp Slootdorp met een actieve dorpsvereniging, buurtsuper en diverse sportverenigingen op ca. 3 kilometer afstand van de snelweg A7 en voorzieningendorp Wieringerwerf met vele winkels, supermarkten (Deen, Aldi, Lidl) en o.a. HEMA, Kruidvat en Action, scholengemeenschap en sportaccommodaties. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen erf en op de openbare weg.
Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.
Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.
Elektra
10 groepen, aardlekschakelaars, tevens is 3-fase aanwezig
Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. combiketel (HR)
Merk: Intergas
Bouwjaar: 2006
Onderhoud binnen / buiten
Prima, alles binnen en buiten in 2020 geschilderd. Boeidelen bijgebouw zijn van trespa en in 2020 vervangen.
Isolatie
De woning is geheel geïsoleerd.
Bouw
Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren en daken gedekt met geglazuurde pannen en bitumen. Dakgoten van zink.
Kadastrale gegevens
Gemeente: WIERINGERMEER
Sectie: G
Nummer: 1608
Ter grootte van : 437 ca.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 654.000 - 732.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 242 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Externe bergruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 437 m2
- Inhoud 860 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, boretti
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Voortuin: 70m2
- Achtertuin: 230m2 (op het noord-westen)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
- WIERINGERMEER G 1608
- Oppervlakte 437m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Beatrixlaan 66 in Slootdorp
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Koningin Beatrixlaan 66 in Slootdorp ligt tussen de 654.000 en 732.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Beatrixlaan 66.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Beatrixlaan 66 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,58 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,50 km |
Snelweg afrit | 4,97 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,78 km |
Voortgezetonderwijs | 5,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken