Akkerweg 41-092, Den Oever
48 m²
290 m² perceel
3 kamers
€ 215.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Dijkstraat 14 1779 CK Den Oever
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
257.000
Wonen
92 m2
Perceel
136 m2
Kamers
4
Jouw droomhuis aan de Dijkstraat 14 is gelegen in het pittoreske Den Oever. Dit gezellige hoekhuis uit de jaren '30 is perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige eengezinswoning. Met zijn unieke ligging op loopafstand van de Waddenzee en een zonnige tuin, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen leven.
Wacht niet langer en maak je dromen waar met dit leuke hoekhuis! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige thuis. Je zult er geen spijt van krijgen!
Als we naar binnen gaan, komen we in de doorzon woonkamer, die volop natuurlijk licht binnenlaat en een gezellige sfeer creëert. De open keuken maakt het gemakkelijk om tijdens het koken contact te houden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, wat altijd handig is voor extra opbergruimte of het doen van de was.
Het huis heeft in totaal drie slaapkamers, ideaal voor een jong gezin. De badkamer is netjes, waardoor je jezelf elke dag kunt verwennen met een ontspannend bad of een verkwikkende douche.
De trap brengt je naar de bergzolder. ideaal voor het opbergen van spullen die je niet iedere dag nodig hebt.
Met ca 60m2 aan tuin, is er genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt zonnebaden, barbecueën of gewoon wilt relaxen, de zonnige achtertuin is de perfecte plek om tot rust te komen.
De ligging van de Dijkstraat 14 is uitstekend, met de Waddenzee op een steenworp afstand. Je kunt hier genieten van prachtige wandelingen langs het water en de frisse zeelucht inademen. Daarnaast zijn er in de buurt diverse voorzieningen te vinden, zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 233.000 - 257.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WIERINGEN A 2727
- Oppervlakte 136m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkstraat 14 in Den Oever
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 233.000 -
257.000
+4.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dijkstraat 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dijkstraat 14 in Den Oever ligt tussen de 233.000 en 257.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Kule 13
Den Oever
74%
117 m²
+25 m²
166 m²
+30 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Hofstraat 100
Den Oever
75%
80 m²
-12 m²
179 m²
+43 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dijkstraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkstraat 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,92 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 0,97 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.225
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-12.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
