1779 BH Den Oever
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zwinstraat in Den Oever ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Zwinstraat 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 927 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 211.1% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Den Oever, dat kan zeker in deze buurt. Zwinstraat 48 is gelegen in de fraaie buurt Den Oever. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Oever, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Zwinstraat 48 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Zwinstraat 48 is 914.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 266.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwinstraat en 13.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Zwinstraat 48. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwinstraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 575.000
Molenstraat 42
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Waddenstraat 4
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 575.000
Oosterkruis. 50-A
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 435.000
Zwinstraat 79
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 599.000
Molenstraat 38
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Industriest. 3
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Oosterkruis. 65
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 400.000
Zwinstraat 66-A
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 535.000
Hofstraat 85
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 400.000
Gesterweg 3
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Oever ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zwinstraat 48 op € 751.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwinstraat 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)