In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zwinstraat 55 Den Oever is

€ 388.000 - 451.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Zwinstraat 55 1779 BE Den Oever

110m²

230m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zwinstraat in Den Oever ligt deze karakteristieke woning. Zwinstraat 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Den Oever, dan is dit de buurt die je zoekt. Zwinstraat 55 is gelegen in de fijne buurt Den Oever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Oever, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 230 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwinstraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.000 – 451.000
Woningwaarde
+7.01%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12650
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 310,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 731,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Zwinstraat 55

De WOZ-waarde van Zwinstraat 55 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwinstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zwinstraat 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 450.844
  • Woningwaarde jaartrend +8.12%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Medemblik 19.52km - Treinstation
Opperdoes 19.85km - Treinstation
Twisk 20.89km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Span 0.06km - School
PCB De Branding 0.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Zwinstraat 55 1779 BE Den Oever

110m²

230m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwinstraat 55 in Den Oever ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwinstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zwinstraat 55? Bekijk het complete waarderapport.