1127 RM Den Ilp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Waterrijk in Den Ilp ligt dit unieke en riante herenhuis. Waterrijk 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Waterrijk. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Den Ilp, dan ben je hier aan het juiste adres. Waterrijk 1 is gelegen in de leuke buurt Den Ilp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Ilp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waterrijk 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landsmeer
De WOZ-waarde van Waterrijk 1 is 1.259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterrijk en 32.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Waterrijk 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waterrijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 1.075.000
Den Ilp 57
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 2.325.000
Den Ilp 41
164 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Schoolstraat 19
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.050.000
Den Ilp 115-A
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 685.000
Varenstraat 15
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 500.000
Schoolstraat 48
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 517.500
Den Ilp 23
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.298.011
Den Ilp 117
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 795.000
Den Ilp 121-D
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 895.000
Zultestraat 44
151 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Ilp schatten we de waarde van Waterrijk 1 nu tussen € 881.000 en € 1.024.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waterrijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
