
Den Ilp 103 1127 PJ Den Ilp
€ 2.275.011 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.953.000 -
2.277.000
Wonen
312 m2
Perceel
4.460 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze romantische boerenvilla met garage voor 4 auto's! Echt één van de mooist gelegen huizen aan het open vaarwater van natuurgebied Ilperveld!
Een meesterstuk van de hand van architect Tom Markus, is deze royaal bemeten boerenvilla (312 m2 GO, NEN 2580). Perfect 'dwars' gesitueerd op een handzaam kavel met veel privacy (4460 m2 EIGEN GROND). Oerdegelijke bouw, maar met nostalgische elementen zijn verwerkt in het ontwerp. De gemetselde gevels met ijzeren ankers en houten luiken in het zicht, de samengestelde kap met wolfseinden en gemêleerde klassieke dakpannen en het luik in de gevel van de garage, zijn een knipoog naar het verleden.
De kavel is echt goed ingedeeld. Een oude bomen opstand rondom het woonerf en en een open boerenweide aan de achterzijde. Sloten rondom, dus ideaal voor het houden van dieren op het erf, of wandelingen met je hond op je eigen terrein.
En ga je liever de polder in? Varen door het het Ilperveld, of achtergelegen polders, is een ideale manier om in alle stilte te genieten van de Amsterdam Wetlands. En je bent ook wandelend maar 5 minuutjes verwijderd van natuur-/recreatiegbied Het Twiske. In dit fraaie poldergebied, met ondermeer de Stootersplas, kan elke (water-)sport liefhebber zijn hart ophalen.
Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht binnen de Landsmeerse Gemeente grenzen. In het centrum van Landsmeer tref je een keur aan horeca, supermarkten en speciaalzaken. De bus naar Amsterdam stopt nog net niet voor de deur. Vlak trouwens de fiets niet uit, om naar Amsterdam de gaan. De Noord-/Zuidlijn (metro) en de pontjes over het IJ zijn dan ook per fiets zeer makkelijk te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Overkapte entree (porch), royale inkomhal met trapopgang, tussenhal met toilet, garage, keuken, bijkeuken, royale living met gezellige centrale haardpartij, die de living opdeelt in een woongedeelte en eetgedeelte. Toegang vanuit de living naar het terras aan de achterzijde. Vanuit de garage 2e trap naar de etage boven de garage. Ideaal voor het creëren van een extra slaapkamers, een appartement of werkruimte.
1e verdieping:
Overloop, badkamer, 2e toilet, 3 royale slaapkamers, veel ingebouwde kastruimte.
Het is geweldig wonen in Den Ilp 103. Hier leef je buiten, met alle voordelen van Amsterdam als nabije buurgemeente. Maar dan op een privé domein. Buiten de stad. Waar menig Amsterdammer alleen maar van kan dromen.
Noemenswaardig:
- Romantische boerenvilla van de hand van architect Tom Markus
- Open vaarwater, directe verbinding met Amsterdam
- Garage voor 4 (hobby-) auto's
- Perceel EIGEN GROND 4460 m2
- Mogelijkheid voor generatie woning, kantoor aan huis, au-pair, B&B (365 dagen per jaar)
- Filevrij naar Amsterdam (A10 op 5 minuten)
- Gelegen tussen Natura2000 gebieden Het Twiske en Ilperveld
- Woonoppervlak 312 m2
- Supermooi gelegen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 2.275.011 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.292
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 312 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 4460 m2
- Inhoud 1124 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Den Ilp 103 in Den Ilp
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 1.953.000 -
2.277.000
+9.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 2.275.011
€ 7.292/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Den Ilp 103 in Den Ilp ligt tussen de 1.953.000 en 2.277.000 euro. Deze waarde is 121.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Den Ilp. Met een vraagprijs van € 2.275.011 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Den Ilp 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Den Ilp 103.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 5 recent verkochte woningen Bekijk alle 5 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Den Ilp 103 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Den Ilp 103.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Den Ilp 103 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,61 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 0,15 km |
Snelweg afrit | 3,64 km |
Supermarkt | 2,73 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 4,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.377.822
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+3.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Den Ilp 103.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus