logo Huispedia

€ 2.275.011 k.k. (€ 7.292/m²)

Redelijke vraagprijs

Den Ilp 103 1127 PJ Den Ilp

€ 2.275.011 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 1.953.000 - 2.277.000
Wonen 312 m2
Perceel 4.460 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Den Ilp 103 te Den Ilp (Landsmeer)

Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze romantische boerenvilla met garage voor 4 auto's! Echt één van de mooist gelegen huizen aan het open vaarwater van natuurgebied Ilperveld!

Een meesterstuk van de hand van architect Tom Markus, is deze royaal bemeten boerenvilla (312 m2 GO, NEN 2580). Perfect 'dwars' gesitueerd op een handzaam kavel met veel privacy (4460 m2 EIGEN GROND). Oerdegelijke bouw, maar met nostalgische elementen zijn verwerkt in het ontwerp. De gemetselde gevels met ijzeren ankers en houten luiken in het zicht, de samengestelde kap met wolfseinden en gemêleerde klassieke dakpannen en het luik in de gevel van de garage, zijn een knipoog naar het verleden.

De kavel is echt goed ingedeeld. Een oude bomen opstand rondom het woonerf en en een open boerenweide aan de achterzijde. Sloten rondom, dus ideaal voor het houden van dieren op het erf, of wandelingen met je hond op je eigen terrein.

En ga je liever de polder in? Varen door het het Ilperveld, of achtergelegen polders, is een ideale manier om in alle stilte te genieten van de Amsterdam Wetlands. En je bent ook wandelend maar 5 minuutjes verwijderd van natuur-/recreatiegbied Het Twiske. In dit fraaie poldergebied, met ondermeer de Stootersplas, kan elke (water-)sport liefhebber zijn hart ophalen.

Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht binnen de Landsmeerse Gemeente grenzen. In het centrum van Landsmeer tref je een keur aan horeca, supermarkten en speciaalzaken. De bus naar Amsterdam stopt nog net niet voor de deur. Vlak trouwens de fiets niet uit, om naar Amsterdam de gaan. De Noord-/Zuidlijn (metro) en de pontjes over het IJ zijn dan ook per fiets zeer makkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Overkapte entree (porch), royale inkomhal met trapopgang, tussenhal met toilet, garage, keuken, bijkeuken, royale living met gezellige centrale haardpartij, die de living opdeelt in een woongedeelte en eetgedeelte. Toegang vanuit de living naar het terras aan de achterzijde. Vanuit de garage 2e trap naar de etage boven de garage. Ideaal voor het creëren van een extra slaapkamers, een appartement of werkruimte.

1e verdieping:
Overloop, badkamer, 2e toilet, 3 royale slaapkamers, veel ingebouwde kastruimte.

Het is geweldig wonen in Den Ilp 103. Hier leef je buiten, met alle voordelen van Amsterdam als nabije buurgemeente. Maar dan op een privé domein. Buiten de stad. Waar menig Amsterdammer alleen maar van kan dromen.

Noemenswaardig:
- Romantische boerenvilla van de hand van architect Tom Markus
- Open vaarwater, directe verbinding met Amsterdam
- Garage voor 4 (hobby-) auto's
- Perceel EIGEN GROND 4460 m2
- Mogelijkheid voor generatie woning, kantoor aan huis, au-pair, B&B (365 dagen per jaar)
- Filevrij naar Amsterdam (A10 op 5 minuten)
- Gelegen tussen Natura2000 gebieden Het Twiske en Ilperveld
- Woonoppervlak 312 m2
- Supermooi gelegen!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 2.275.011 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.292
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1987
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 312 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 4460 m2
  • Inhoud 1124 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Den Ilp 103 in Den Ilp

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 1.953.000 - 2.277.000
+9.56% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 2.275.011 € 7.292/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Den Ilp 103 in Den Ilp ligt tussen de 1.953.000 en 2.277.000 euro. Deze waarde is 121.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Den Ilp. Met een vraagprijs van € 2.275.011 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Den Ilp 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Den Ilp 103.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
de Gouwe 15
de Gouwe 15 Landsmeer
51%
205 m² -107 m²
1786 m² -2674 m²
vrijstaande woning
€ 1.349.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kanaaldijk 44
Kanaaldijk 44 Landsmeer
40%
234 m² -78 m²
8950 m² +4490 m²
vrijstaande woning
€ 2.195.011
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kanaalweg 16
Kanaalweg 16 Landsmeer
40%
304 m² -8 m²
5490 m² +1030 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Den Ilp 32
Den Ilp 32 Den Ilp
52%
177 m² -135 m²
2040 m² -2420 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.065.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 5 recent verkochte woningen Bekijk alle 5 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Den Ilp 103 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-01-2025
Te koop
€ 2.275.011
11 Makelaars I Baerz & Co Waterland - Amsterdam

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Den Ilp 103.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

113,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Landsmeer


Geschatte belasting € 166,- /mnd

WOZ Den Ilp 103

De WOZ-waarde van Den Ilp 103 is 1.435.000 euro. Deze waarde is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Ilp en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Den Ilp 103.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Den Ilp 103 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,61 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 0,15 km
Snelweg afrit 3,64 km
Supermarkt 2,73 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 4,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.377.822

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Den Ilp 103.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Den Ilp 103 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Den Ilp 103 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Den Ilp 103 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus