In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schransmansdreef 8 Den Hout is

€ 651.000 - 756.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Schransmansdreef 8 4911 AK Den Hout

164m²

856m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 augustus 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schransmansdreef in Den Hout ligt deze karakteristieke en grote woning. Schransmansdreef 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 856 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schransmansdreef. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schransmansdreef.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Den Hout, dan is dit de buurt die je zoekt. Schransmansdreef 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Den Hout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Hout, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 856 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schransmansdreef 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 856 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 651.000 – 756.000
Woningwaarde
+6.91%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19110
Hypotheeksom € 743000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 289,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 737,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Schransmansdreef 8

De WOZ-waarde van Schransmansdreef 8 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schransmansdreef en 57.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schransmansdreef 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.542
  • Woningwaarde jaartrend +3.27%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 6.82km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 9.29km - Treinstation
Lage Zwaluwe 14.37km - Treinstation
Scholen
Basisschool Den Duin 1.57km - School
Basisschool De Stuifhoek 2km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Achthoek 2.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Schransmansdreef 8 4911 AK Den Hout

164m²

856m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schransmansdreef 8 in Den Hout ligt tussen de 651.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 18.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schransmansdreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schransmansdreef 8? Bekijk het complete waarderapport.