Verkocht in mrt. 2024
Weersterweg 22 9832 TE Den Horn
€ 800.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 870.000 -
1.064.000
Let op, groot perceel
Wonen
465 m2
Perceel
4.165 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Woonboerderij met een vrijstaand levensloopbestendig appartement, bedrijfsruimtes en bijgebouwen gelegen op een zeer riant perceel met een fraai weids uitzicht op steenworpafstand van de stad Groningen en het treinstation.
Er is een overdraagbare vergunning aanwezig voor culturele activiteiten zoals o.a. trainingen, vergaderingen, repetities en optredens Ect.
De boerderij is recent gemoderniseerd.
Wij nodigen u uit om dit bijzonder object te beleven.
Indeling
Via de entree komen we in een ruime ontvangsthal met een trap naar de verdieping.
De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft net als de woonkamer een prachtig uitzicht over de landerijen.
De slaapkamer heeft een royale walk-in-closet, de badkamer bezit een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat. Naast de badkamer ligt de technische ruimte met CV- aansluiting, witgoedaansluiting en voldoende bergruimte. Daarnaast is er een doorloop naar de voormalige stallen die dienst doen als bergruimte.
Weer terug in de ontvangsthal lopen we door naar een geweldige ruimte voorzien van een bar en openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt voor vergaderingen/groepen etc. en grenst aan een royale bedrijfsruimte.
Deze ruimtes zijn ook toegankelijk via een eigen ingang. Deze entree is voorzien van toiletgroepen, douche en keuken.
Apart van de boerderij ligt er nog een modern levensloopbestendig appartement dat is voorzien van een woonkamer met uitzicht op de tuin, een open keuken, slaapkamer en badkamer.
Eerste verdieping
De 1e verdieping bestaat uit een zeer royale woonkamer met keuken en een houtkachel, via een hal heb je toegang tot een moderne badkamer en slaapkamer.
De hele verdieping kan worden afgesloten van de begane grond en is daarmee geschikt om zelfstandig te gebruiken.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap krijg je toegang tot een bergzolder die kan worden verbouwd tot woonoppervlak.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1880
Perceeloppervlak: 4165 m ²
Woonoppervlak: 465 m²
Inpandige ruimte: 42 m²
Verwarmd en warm water middels CV
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 870.000 - 1.064.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 465 m2
- Perceeloppervlakte 4165 m2
- Inhoud 2679 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weersterweg 22 in Den Horn
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.165 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 870.000 -
1.064.000
+4.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 800.000
€ 1.720/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weersterweg 22 in Den Horn ligt tussen de 870.000 en 1.064.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 800.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weersterweg 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdstraat 19
Grootegast
56%
537 m²
+72 m²
2520 m²
-1645 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Provinciale. 6
Kornhorn
41%
400 m²
-65 m²
2475 m²
-1690 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weersterweg 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 800.000
Door makelaar
19-05-2023
Verkocht
geboden
24-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weersterweg 22 is zeer slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,68 km |
Bushalte | 2,13 km |
Centrum | 1,53 km |
Snelweg afrit | 3,62 km |
Supermarkt | 2,91 km |
Kinderopvang | 3,25 km |
Basisonderwijs | 3,04 km |
Voortgezetonderwijs | 6,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 888.669
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-4.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weersterweg 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus