1781 BH Den Helder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Keizersgracht in Den Helder ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Keizersgracht 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 204.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Den Helder, dan is dit de buurt die je zoekt. Keizersgracht 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Stad binnen de Linie-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, met vrij uitzicht, skyline, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Helder, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Keizersgracht 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Keizersgracht 2 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizersgracht en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Keizersgracht 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Keizersgracht 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Javastraat 35
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Kuiperstraat 8
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Krugerstraat 68
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 219.500
Stakman Bos. 10
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Prins Wille. 86
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Joubertstra. 2
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Hector Treu. 45
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 317.500
Hertzogstra. 44
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 283.000
Zuidstraat 25
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Jan Blanken. 28
110 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Helder schatten we de waarde van Keizersgracht 2 nu tussen € 665.000 en € 773.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Keizersgracht 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
