2e Vroonstraat 32 1781 LP Den Helder
Over deze woning
-
35 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.208) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.946/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en vaste trap naar de verdieping.? Aansluitend de grote, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en aan de voorzijde een open keuken. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel werk- en bergruimte.?
De zonnige achtertuin (zuidwesten) heeft een veranda aan het huis en ingericht met borders en? bestrating. Achterin de tuin? een ruime garage met elektrische deur. Ideaal voor het stallen van een auto, motoren, fietsen of als extra opslag- en klusruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers en één iets kleinere? slaapkamer. Tevens een nette badkamer (2009) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e vrijdragend toilet. De zolderverdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden; met relatief eenvoudige aanpassingen kan hier een volwaardige vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte worden gerealiseerd.
De auto kan, behalve in de garage, uitstekend geparkeerd worden op het naastgelegen parkeerterrein.
De woning ligt in een prettige woonwijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Den Helder, het NS-station en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn het strand, de duinen en de Noordzee binnen enkele minuten te bereiken, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat deze kustplaats te bieden heeft.
De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 249.500,- k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 389 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 31m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of 2e Vroonstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 2e Vroonstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van 2e Vroonstraat 32 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 2e Vroonstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van 2e Vroonstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad binnen de Linie-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 29.26 km · 44 min. rijden
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Den Helder 0.64 km · Treinstation
-
Den Helder Zuid 3.29 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 11.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 353.081
- Waardetrend afgelopen jaar +1.69%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van 2e Vroonstraat 32 in Den Helder ligt tussen de 339.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 80.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 2e Vroonstraat. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 2e Vroonstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.