Emmastraat 8, Vroomshoop
135 m²
765 m² perceel
5 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Wigboldinck 8 7683 WT Den Ham
€ 509.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 510.000 -
585.000
Wonen
213 m2
Perceel
639 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage, gelegen aan de rand van de wijk Broekmaten. De woning is gebouwd in 1990 en gelegen op een ruime hoekkavel van 639 m2. De woning heeft in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers en mogelijkheden voor een kantoor aan huis.
Eén van de slaapkamers met aangrenzende badkamer ligt op de begane grond waardoor deze woning ook geschikt is voor ouderen en-/of minder validen. Daarnaast heeft de woning een aparte entree naast het kantoor. Dit maakt de woning ook voor ondernemers zeer interessant!
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Ham en overige voorzieningen.
In de woonwijk is een speeltuin, vijver en veel openbaar groen aanwezig wat het een uitstekende locatie maakt voor jonge gezinnen.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek en heeft uitzicht op de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle houtkachel, parketvloer en een open verbinding met de keuken. De keuken is verplaatst en vernieuwd in 2022 en voorzien van een vaatwasser, combi oven/magnetron, gasfornuis met inbouw wasemkap en koelkast. Vanuit de keuken kan de bijkeuken bereikt worden, hier zijn de wasmachine en droger aansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin. De slaapkamer beneden heeft een inbouwkast waarin de CV is geïnstalleerd en een aangrenzende eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met spiegel. Vanuit de slaapkamer is de achtertuin en de tweede entree van het woonhuis te bereiken. Deze entree (2e buitendeur) biedt toegang tot een kantoorkamer op de begane grond. Via de entree is tevens een trapopgang naar de eerste verdieping met toegang tot het kantoor boven (momenteel in gebruik als zolderruimte).
Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2023 en voorzien van een toilet, inloopdouche met hand- en regendouche en wastafel met spiegel. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en één slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met (zolder)ruimte en afzonderlijke (slaap)kamer.
Bijgebouw: Vrijstaande stenen garage met (tweede) oprit, voorzien van elektra en elektrische roldeur.
Bijzonderheden:
- Ruime woning met 213 m2 aan woonoppervlakte;
- Voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers en kantoorruimte;
- CV Ketel Intergas van 2022;
- Elektrische installatie / meterkast vernieuwd in 2022;
- Slaapkamers boven zijn voorzien van ingebouwde rolhorren;
- Speeltuin, centrum en voorzieningen op loopafstand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 510.000 - 585.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 639 m2
- Inhoud 730 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wigboldinck 8 in Den Ham
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 510.000 -
585.000
+4.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 509.000
€ 2.390/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wigboldinck 8 in Den Ham ligt tussen de 510.000 en 585.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 509.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wigboldinck 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wigboldinck 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-11-2020
Verkocht
21-06-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Twenterand
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Twenterand. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wigboldinck 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Twenterand.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wigboldinck 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,07 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 9,56 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.151
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wigboldinck 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wigboldinck 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wigboldinck 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wigboldinck 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus