Kosterskamp 19 7683 VW Den Ham
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vanuit de woning ligt alles binnen handbereik, zo is er op loopafstand een bakker, het dorpse centrum met supermarkt en een basisschool.
Geniet van de rust en de ruimte in het nabijgelegen natuurgebied "Eerder Bos" en het eeuwenoude "Eerder Achterbroek". Al wandelend of fietsend
ontdek je bossen, heide, waterpartijen en zandverstuivingen.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt genoeg ruimte voor een gezellige eettafel. De open keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een spoelbak. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels, designradiator en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wasbak en geeft toegang tot het balkon.
2e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de ruime open zolder met opbergruimte, witgoedaansluitingen en CV installatie. Deze ruimte leent zich uitstekend om eventueel een vijfde slaapkamer te realiseren.
Buiten: Achtertuin op het noorden met stenen berging en overkapping. Via de carport met garagedeuren is de oprit te bereiken, deze biedt ruimte aan 2 auto's.
Bijzonderheden:
- Gelegen op fijne locatie in een kindvriendelijk woonwijk;
- In totaal zijn er 4 slaapkamers, perfect voor een gezin;
- Groene achtertuin met berging en carport;
- Gelegen op een perceel van 301 m²;
- Nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het centrum van Den Ham.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 365.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 301 m2
- Inhoud 462 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kosterskamp 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kosterskamp 19 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Kosterskamp 19 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kosterskamp en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Kosterskamp 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.717
- Woningwaarde jaartrend +4.8%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kosterskamp 19 in Den Ham ligt tussen de 365.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kosterskamp. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kosterskamp 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.