7683 SN Den Ham · Bijgewerkt op 8 maart 2026
146 m² wonen · Bouwjaar 1938
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 594.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Geerdijk in Den Ham ligt deze unieke en riante woning. Geerdijk 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Den Ham, dan ben je hier aan het juiste adres. Geerdijk 1 is gelegen in de leuke buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Geerdijk 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 617.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Geerdijk 1 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geerdijk en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Geerdijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geerdijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2025
€ 275.000
Broekmaten 40
125 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 299.000
Broekmaten 18
124 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 439.000
Tumelers 4
124 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Magelerweg 15
136 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 439.000
Kosterskamp 41
140 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 349.000
Kosterskamp 33
151 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 370.000
Kosterskamp 21
158 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 329.000
Kosterskamp 19
133 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 339.000
Esweg 18
133 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 335.000
Broekmaten 16
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Ham ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Geerdijk 1 op € 594.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geerdijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)