Woningwaarde van Leertendijk 1-B Den Ham is
€ 445.000 - 517.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Leertendijk 1-B 7683 SE Den Ham
134m²
1.100m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 september 2022
Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leertendijk in Den Ham ligt deze karakteristieke woning. Leertendijk 1-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.100 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.9% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Den Ham, dan is dit de buurt die je zoekt. Leertendijk 1-B is gelegen in de fijne buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Ham, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 1100 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leertendijk 1-B zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Leertendijk 1-B is 435.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 29.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leertendijk en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leertendijk 1-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.717
- Woningwaarde jaartrend +4.8%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leertendijk 1-B 7683 SE Den Ham
134m²
1.100m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leertendijk 1-B in Den Ham ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leertendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leertendijk 1-B? Bekijk het complete waarderapport.