Woningwaarde van Marleseweg 40 Den Ham is
€ 424.000 - 493.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Marleseweg 40 7683 PJ Den Ham
106m²
1.020m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Marleseweg in Den Ham ligt deze unieke woning. Marleseweg 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.020 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Den Ham, dan ben je hier aan het juiste adres. Marleseweg 40 is gelegen in de leuke buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Ham, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 493.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1964
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 1020 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marleseweg 40 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.020 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Marleseweg 40 is 178.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marleseweg en 61.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marleseweg 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.637
- Woningwaarde jaartrend +4.8%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Marleseweg 40 7683 PJ Den Ham
106m²
1.020m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Marleseweg 40 in Den Ham ligt tussen de 424.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marleseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marleseweg 40? Bekijk het complete waarderapport.