7683 PG Den Ham · Bijgewerkt op 5 april 2026
Hallerhoek 10
250 m² wonen · Bouwjaar 1997
€ 841.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Hallerhoek in Den Ham ligt dit unieke en riante appartement. Hallerhoek 10 heeft een woonoppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Den Ham, dan ben je hier aan het juiste adres. Hallerhoek 10 is gelegen in de leuke buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Ham, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 841.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 250 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Hallerhoek 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Hallerhoek 10 is 766.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hallerhoek en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hallerhoek 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hallerhoek 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 547.500
Blesdijk 4
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 418.500
Blesdijk 22
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 449.000
Brinkstraat 7-J
142 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 549.000
Brinkstraat 1-A
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
De Wemekamp 1-G
100 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Hammerstraat 7
259 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 495.000
Brinkstraat 7-H
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 589.000
Puntkolk 26
223 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 475.000
Koningsweg 12-A
146 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 419.000
Hoofdstraat 61
131 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Den Ham: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 11.55 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 2.57 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.23 km · 11 min. fietsen
-
Ommen 8.73 km · Treinstation
-
Nijverdal 9.21 km · Treinstation
-
Vroomshoop 11.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.131
- Waardetrend afgelopen jaar +4.38%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hallerhoek 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Ham ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hallerhoek 10 op € 841.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Den Ham op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hallerhoek 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.