Hammerstraat 7 7681 DA Vroomshoop
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het geheel is gelegen in het levendige centrum van Vroomshoop. Diverse winkels, restaurants en het openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Zandstuvebos om de hoek, perfect voor een wandeling of fietstocht. Kortom een fijne plek waar rust, gemak en gezelligheid samenkomen.
Indeling
Begane grond: Entree met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is hier een extra kamer met vaste kast tot je beschikking. Goed bruikbaar als bergruimte bijvoorbeeld!
Eerste verdieping: Binnenkomst op de overloop, vanwaar de keuken en de hal te bereiken zijn. Deze hal biedt verder toegang tot één van de twee badkamers, een slaapkamer en de royale woonkamer. In de woonkamer zorgen grote raampartijen en de openslaande deuren naar het dakterras voor veel daglichtinval. Daarnaast zijn er door de indeling veel verschillende mogelijkheden voor jouw inrichting. Vanuit de woonkamer is er toegang tot twee slaapkamers en via twee openslaande deuren kom je in de ruime keuken waar een strakke keukenopstelling is gesitueerd. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combi oven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is een badkamer te bereiken, welke is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. In de andere badkamer heb je de beschikking over een ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Middels de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier zorgt de dakkapel voor veel extra ruimte en samen met de diverse dakramen is ook deze verdieping aangenaam licht. Vanaf de overloop is er toegang tot twee bergingen en twee extra slaapkamers.
Buiten: Op het royale dakterras is er bijna elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. Daarnaast is er een groot tuinhuis met balkon gesitueerd, waar het ook op regenachtige of koude dagen goed vertoeven is.
Bijzonderheden:
- Royale bovenwoning gelegen in het centrum van Vroomshoop;
- Alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik;
- 259 m2 woonoppervlakte;
- Energiezuinig met energielabel B;
- Groot dakterras;
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- De kosten voor de VvE bedragen € 100,- per maand.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 692.000 - 804.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Schilddak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 259 m2
- Inhoud 812 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Dakterras
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hammerstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hammerstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 7 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Hammerstraat 7 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 121.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hammerstraat en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hammerstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 379.965
- Woningwaarde jaartrend +2.75%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hammerstraat 7 in Vroomshoop ligt tussen de 692.000 en 804.000 euro. Deze waarde is 131% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hammerstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hammerstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.