logo Huispedia

De Vloedgraven 12

Nog niet te koop
Nog niet te koop

De Vloedgraven 12 7683 CJ Den Ham

Realistische woningwaarde € 372.000 - 402.000
Wonen 149 m2
Perceel 210 m2
Energie A

Gelegen in Den Ham ligt deze fraaie en ruime woning aan de Vloedgraven. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

De Vloedgraven 12 is gelegen in de buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2006
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceeloppervlakte 210 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Vloedgraven 12 in Den Ham

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 372.000 - 402.000
+4.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Vloedgraven 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Vloedgraven 12 in Den Ham ligt tussen de 372.000 en 402.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Vloedgraven 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
120 m² -29 m²
253 m² +43 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
151 m² +2 m²
325 m² +115 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lagemaat 15
Lagemaat 15 Den Ham
70%
160 m² +11 m²
312 m² +102 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Esweg 31
Esweg 31 Den Ham
72%
128 m² -21 m²
176 m² -34 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 315.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Twenterand


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Twenterand. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Vloedgraven 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Twenterand.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Vloedgraven 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,66 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,51 km
Snelweg afrit 10,56 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 8,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 402.609

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+7.66%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Vloedgraven 12.